იყიდება 163 კვ.მ. 3 BR cottage ქობულეთში, დავით აღმაშენებლის გამზირი, 251. ფასი — $298,000

🔥 ვილა ზღვასთან ქობულეთში – იშვიათი ფორმატი კერძო იჯარისა და კაპიტალისთვის 🔥 ქობულეთი წყნარი კურორტია კერძო ვილებზე მზარდი მოთხოვნით, სადაც მიწოდება შეზღუდულია, ხოლო მოიჯარეებისა და მყიდველების მხრიდან ინტერესი სტაბილურად იზრდება. 📍 5 წუთი ფეხით ზღვამდე 🏠 ცალკე მდგომი ვილა აუზით 💰 ღირებულება – $298 000 🏠 ფორმატი, რომელსაც აფასებენ სტუმრებიც და ბაზარიც: • ორი სრულფასოვანი საძინებელი + ფართო მისაღები • პრივატული ტერიტორია • საკუთარი აუზი – იჯარისთვის საკვანძო ფაქტორი • ფორმატი „მეზობლების გარეშე“ – მაღალი კომფორტი და პრივატულობა ამ ტიპის უძრავ ქონებას ირჩევენ ოჯახები, წყვილები და სტუმრები, რომლებიც მზად არიან გადაიხადონ საშუალოზე მეტი განმარტოებისა და მაღალი დონისთვის. 🌊 ზღვასთან ფეხით სავალი მანძილი – იშვიათი კომბინაციაა ქობულეთის ვილებისთვის. ეს პირდაპირ გავლენას ახდენს: • გაქირავების სისწრაფეზე • იჯარის ფასზე • ლიკვიდურობაზე გადაყიდვისას 📈 ობიექტის საინვესტიციო ლოგიკა: • ვილები ზღვასთან – შეზღუდული და დეფიციტური სეგმენტია • მაღალი მოთხოვნა სეზონზე და არასეზონურ პერიოდში • ფორმატი შეეფერება მოკლევადიანი იჯარისთვის მაღალი ფასით • გადაყიდვის გასაგები სცენარი ეს არის აქტივი, რომელიც მუშაობს როგორც შემოსავლის წყარო და როგორც კაპიტალის დაცვა. 💎 ვისთვის არის ეს ობიექტი: • ინვესტორისთვის, რომელსაც სურს თავი აარიდოს აპარტამენტების კონკურენციას • მათთვის, ვინც აფასებს მიწისა და ლოკაციის გრძელვადიან ღირებულებას • მყიდველებისთვის, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია სტატუსი და პრივატულობა 📲 მომწერეთ – დაგითვლით ვილის საიჯარო პოტენციალს და გაჩვენებთ შედარებას ქობულეთის ანალოგებთან.