იყიდება 2 ჰა მიწის ნაკვეთი ზუგდიდში, ფასი - $395,500

ინვესტიცია მიწაში: 2 ჰექტარი განმუხურში (საქართველო) 50%-იანი ფასდაკლებით ბაზართან შედარებით გთავაზობთ ექსკლუზიური მიწის ნაკვეთის შეძენას — 19 776 მ² საქართველოს განვითარებად სანაპიროზე, ფასად $20 მ²-ზე (საერთო ღირებულება ~$395,500). რა არის ამ აქტივის ღირებულება და პერსპექტივა: • მყისიერი კაპიტალიზაცია: მსგავსი ნაკვეთების მიმდინარე საბაზრო ღირებულება უკვე შეადგენს $35–50/მ²-ს. თქვენ ყიდულობთ მიწას თითქმის ორჯერ იაფად. • იდეალური პირობები: სტატუსი „არასასოფლო-სამეურნეო“ (გაფორმდება უცხოელებზე შეზღუდვების გარეშე), ბრტყელი ტყიანი მასივი, ყველა ცენტრალური კომუნიკაცია (გაზი, წყალი, ელექტროენერგია, კანალიზაცია) მიტანილია საზღვართან. არანაირი ბიუროკრატია. • გარანტირებული ზრდა: ნაკვეთიდან 5 წუთში დაიწყო ანაკლიის ღრმაწყლოვანი პორტის მშენებლობა. 3–5 წლის ჰორიზონტზე, პორტის ამუშავებასთან ერთად, მიწის ფასი აქ სავარაუდოდ $100/მ²-მდე გაიზრდება. რა შეგიძლიათ გააკეთოთ? • ძირითადი სტრატეგია არის აქტივის ყიდვა კაპიტალის შესანარჩუნებლად და მრავალჯერადი გასამმაგებისთვის ლოკაციაში ფასების ბუნებრივი ზრდის ხარჯზე. • მოგების მაქსიმალურად გაზრდის ვარიანტი: ნაკვეთი იდეალურად ვარგისია მომგებიანი დასასვენებელი ბაზის გასაშვებად. მიწასთან ერთად გადაგეცემათ მზა კონცეფცია, გენგეგმა და მოდულური რეტრიტ-ცენტრის მშენებლობის ფინანსური მოდელი. თქვენ შეგიძლიათ 6 თვეში ჩაუშვათ ბიზნესი, მიიღოთ საოპერაციო მოგება ვალუტაში, რამდენიმე წელში კი მთლიანი კომპლექსი გაყიდოთ $3–4 მილიონად. თქვენ ყიდულობთ არა მხოლოდ კვადრატულ მეტრებს, არამედ შესვლის წერტილს საქართველოს ყველაზე პერსპექტიულ ეკონომიკურ ჰაბში, მისი ზრდის დასაწყისშივე. დაწერეთ „მიწა“ ვიდეომასალების და გათვლილი ფინანსური მოდელის მისაღებად.