იყიდება 2 ჰა მიწის ნაკვეთი ზუგდიდში, ფასი — $395,500

ინვესტიცია მიწაში: 2 ჰექტარი განმუხურში (საქართველო) საბაზრო ფასზე 50%-იანი ფასდაკლებით გთავაზობთ ექსკლუზიურ მიწის ნაკვეთს — 19 776 კვ.მ საქართველოს განვითარებად სანაპიროზე, ფასი: $20 კვ.მ-ზე (მთლიანი ღირებულება ~$395 500). რა არის აქტივის ღირებულება და პერსპექტივა: • მომენტალური კაპიტალიზაცია: მსგავსი ნაკვეთების მიმდინარე საბაზრო ფასი უკვე შეადგენს $35–50/კვ.მ-ს. თქვენ ყიდულობთ მიწას თითქმის 2-ჯერ იაფად. • იდეალური მონაცემები: არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი (ფორმდება უცხოელებზე შეზღუდვების გარეშე), სწორი ტყის მასივი, ყველა ცენტრალური კომუნიკაცია (გაზი, წყალი, შუქი, კანალიზაცია) უკვე მიყვანილია საზღვრამდე. ყოველგვარი ბიუროკრატიის გარეშე. • გარანტირებული ზრდა: ნაკვეთიდან 5 წუთის სავალზე დაიწყო ანაკლიის ღრმაწყლოვანი პორტის მშენებლობა. 3–5 წლიან პერსპექტივაში, პორტის ამოქმედებასთან ერთად, მიწის ფასი აქ სავარაუდოდ $100/კვ.მ-მდე გაიზრდება. რა შეიძლება გაკეთდეს? • ძირითადი სტრატეგია — აქტივის შეძენა კაპიტალის შენარჩუნებისა და მრავალჯერადი ზრდისთვის ლოკაციაში ფასების ბუნებრივი მატების ხარჯზე. • მოგების მაქსიმიზაციის ვარიანტი: ნაკვეთი იდეალურია მომგებიანი დასასვენებელი ბაზის მოსაწყობად. მიწას მოჰყვება მზა კონცეფცია, გენგეგმა და მოდულური რეტრიტ-ცენტრის მშენებლობის ფინანსური მოდელი. შეგიძლიათ 6 თვეში აამოქმედოთ ბიზნესი, მიიღოთ საოპერაციო მოგება ვალუტაში, ხოლო რამდენიმე წელიწადში გაყიდოთ მთლიანი კომპლექსი $3–4 მილიონად. თქვენ ყიდულობთ არა უბრალოდ კვადრატულ მეტრებს, არამედ საქართველოს ყველაზე პერსპექტიულ ეკონომიკურ ჰაბში შესვლის წერტილს მისი ზრდის დასაწყისშივე. მოგვწერეთ „მიწა“ ვიდეომასალებისა და ფინანსური მოდელის მისაღებად.