Снять дом в Тбилиси

Районы, микрорайоны и метро
725 объявлений, 725 домов
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Аренда домов в Тбилиси

Аренда домов в Тбилиси предлагает множество вариантов для различных категорий арендаторов, будь то семьи, экспаты или туристы. В городе можно найти как современные, так и традиционные дома, предоставляющие высокий уровень комфорта и все необходимые удобства. Жилье часто оборудовано мебелью, бытовой техникой и может включать дополнительные удобства, такие как сады и террасы, что делает его привлекательным для длительного проживания.

Арендодатели в Тбилиси часто предлагают гибкие условия аренды, что позволяет подобрать оптимальный вариант в зависимости от сроков и бюджета. Долгосрочная аренда обычно выгоднее, так как многие владельцы готовы предоставлять скидки при заключении договоров на длительный срок. Важно также обратить внимание на условия договора и наличие всех необходимых документов, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

Что учитывать при аренде дома в Тбилиси?

  • Расположение. Выбор района важен для вашего комфорта и удобства. Убедитесь, что дом находится в удобном для вас месте с хорошей транспортной доступностью.
  • Состояние дома. Проверьте состояние дома перед арендой, чтобы избежать неожиданных ремонтов. Обратите внимание на состояние крыши, стен, окон и дверей.
  • Инфраструктура района. Изучите, что находится рядом с домом: магазины, школы, медицинские учреждения. Это значительно облегчит вашу повседневную жизнь.
  • Коммунальные услуги. Узнайте, какие коммунальные услуги включены в арендную плату. Это поможет вам точно рассчитать свои ежемесячные расходы.
  • Условия аренды. Тщательно изучите договор аренды, чтобы понять свои права и обязанности. Убедитесь, что все условия понятны и приемлемы для вас.
  • Безопасность района. Проверьте уровень безопасности в районе, где находится дом. Узнайте, есть ли поблизости полицейские участки и какая общая криминогенная обстановка.
  • Мебель и техника. Убедитесь, что дом оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Это позволит избежать дополнительных затрат на их приобретение.
  • Парковка. Узнайте, есть ли в доме или рядом с ним доступные парковочные места. Это особенно важно, если у вас есть автомобиль.
  • Соседи. Постарайтесь узнать, кто ваши соседи. Хорошие отношения с соседями могут сделать ваше проживание более комфортным.
  • Ремонт и обслуживание. Уточните, кто будет ответственен за текущий ремонт и обслуживание дома. Это поможет избежать споров и недоразумений в будущем.

Плюсы и минусы аренды домов

ПлюсыМинусы
+ Простор и комфорт. Аренда дома обеспечивает большее пространство и удобства по сравнению с квартирой.- Высокая стоимость. Дома часто дороже в аренде и обслуживании, что может увеличить ваши ежемесячные расходы.
+ Личный сад и двор. Многие дома в Тбилиси имеют собственные сады и дворы, что идеально для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.- Ответственность за обслуживание. Арендатор несет ответственность за уход за садом и общие ремонтные работы.
+ Уединение и тишина. Дома обычно расположены в более тихих районах, что обеспечивает спокойствие и уединение.- Большие счета за коммунальные услуги. Большая площадь дома может привести к увеличению расходов на отопление и электричество.
+ Больше возможностей для семей. Дома предоставляют достаточно места для больших семей и домашних животных.- Удаленность от центра. Многие дома находятся на окраинах, что может увеличивать время на дорогу до работы или учебы.

Как избежать мошенничества при аренде дома?

Чтобы избежать мошенничества при аренде дома в Тбилиси, важно тщательно проверять арендодателя и недвижимость. Начните с проверки документов, удостоверяющих право собственности арендодателя на дом. Это поможет убедиться, что вы имеете дело с законным владельцем и предотвратит возможные юридические проблемы.

Обязательно лично осмотрите дом перед подписанием договора аренды. Это позволит вам оценить состояние жилья и убедиться, что дом соответствует описанию в объявлении. Если у вас нет возможности осмотреть дом самостоятельно, попросите знакомых или родственников сделать это за вас.

При заключении договора аренды внимательно изучите все условия, включая права и обязанности сторон, срок аренды и размер арендной платы. Убедитесь, что все устные договоренности закреплены письменно. Это поможет избежать споров и недоразумений в будущем.

Наконец, доверяйте своей интуиции. Если что-то кажется подозрительным или вызывает сомнения, лучше отказаться от сделки и продолжить поиск. Обращение к юридическому консультанту для проверки договора и условий аренды также может быть полезным шагом для вашей безопасности.

Что спросить у арендодателя?

  • Кто является владельцем дома? Убедитесь, что арендодатель является законным владельцем или имеет полномочия сдавать дом в аренду.
  • Есть ли документы на право собственности? Проверьте документы, чтобы избежать мошенничества и убедиться в законности сделки.
  • Какие условия договора аренды? Уточните все детали договора, включая срок аренды, размер арендной платы и возможные штрафы.
  • Включены ли коммунальные услуги в арендную плату? Это поможет вам точно рассчитать свои ежемесячные расходы.
  • Как часто будет производиться оплата аренды? Узнайте, требуется ли ежемесячная, квартальная или другая форма оплаты.
  • Какие удобства включены в аренду? Уточните наличие мебели, бытовой техники и других удобств.
  • Кто ответственен за текущий ремонт и обслуживание? Узнайте, кто будет отвечать за ремонтные работы и обслуживание дома.
  • Есть ли парковочные места? Если у вас есть автомобиль, это важный вопрос для удобства проживания.
  • Разрешено ли содержать домашних животных? Если у вас есть питомцы, убедитесь, что их содержание разрешено.
  • Есть ли ограничения по шуму? Узнайте правила, касающиеся уровня шума, чтобы избежать конфликтов с соседями.
  • Какие меры безопасности предусмотрены? Узнайте о наличии охраны, сигнализации и других мер безопасности.
  • Можно ли внести изменения в интерьер? Если вы планируете делать ремонт или изменения, уточните это заранее.
  • Есть ли ограничения по количеству проживающих? Узнайте, сколько человек может проживать в доме одновременно.
  • Какова процедура продления аренды? Уточните условия и процедуру продления договора аренды.
  • Какие штрафы предусмотрены за досрочное расторжение договора? Узнайте о возможных штрафах и условиях досрочного расторжения.
  • Какова процедура возврата депозита? Узнайте условия возврата депозита после окончания аренды.
  • Есть ли дополнительные расходы? Уточните, есть ли какие-либо дополнительные расходы, кроме арендной платы.
  • Как часто арендодатель посещает дом? Узнайте, как часто арендодатель планирует посещать дом для проверок или обслуживания.

Люди также ищут

✅  Аренда квартир-студий
✅  Аренда 1-комнатных квартир
✅  Аренда 2-комнатных квартир
✅  Аренда 3-комнатных квартир
✅  Аренда коммерческой недвижимости
✅  Риелторы Тбилиси

Цены на аренду домов в районах Тбилиси

Исаниот 997 ₾
Чугуретиот 1 084 ₾
Надзаладевиот 1 197 ₾
Мтацминдаот 948 ₾
Вакеот 1 490 ₾
Дидубеот 5 014 ₾
Крцанисиот 1 626 ₾
Сабурталоот 1 355 ₾
Самгориот 3 252 ₾
Глданиот 1 197 ₾

Цены на аренду домов в других городах

Сагурамоот 4 336 ₾
Бакурианиот 547 ₾
Кутаисиот 37 945 ₾
Кобулетиот 197 ₾
Урекиот 298 ₾
Чаквиот 677 ₾
Махинджауриот 1 897 ₾
Батумиот 197 ₾
Гониоот 1 761 ₾

Цены на дома в районах Тбилиси

Исаниот 154 490 ₾
Чугуретиот 176 173 ₾
Надзаладевиот 214 118 ₾
Мтацминдаот 352 346 ₾
Вакеот 157 200 ₾
Дидубеот 731 797 ₾
Крцанисиот 208 697 ₾
Сабурталоот 330 663 ₾
Самгориот 230 380 ₾
Глданиот 116 545 ₾

Цены на дома в других городах

Цавкисиот 845 632 ₾
Сагурамоот 27 103 ₾
Руставиот 242 848 ₾
Манглисиот 1 355 180 ₾
Телавиот 162 621 ₾
Бакурианиот 147 877 ₾
Кутаисиот 542 072 ₾
Кобулетиот 35 234 ₾
Шекветилиот 268 325 ₾
Урекиот 216 828 ₾
Чаквиот 243 932 ₾
Махинджауриот 168 042 ₾
Зугдидиот 187 014 ₾
Потиот 97 572 ₾
Батумиот 23 038 ₾
Чарналиот 460 761 ₾
Гониоот 298 139 ₾
Квариатиот 181 594 ₾