Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 465 м² в Батуми, Black Sea Towers. Цена аренды — $18,000

Аренда эксклюзивного пентхауса 995 м² | 40 этаж | Панорамные виды на море, горы и город | Батуми 465 м² помещений + 530 м² приватной террасы. Прямая аренда от собственника. Предлагается в долгосрочную аренду уникальное пространство на 40 этаже ЖК Black Sea Towers, в центре активно развивающегося делового и туристического Батуми. Это не просто помещение под офис или коммерческую деятельность, а возможность создать знаковую штаб-квартиру, представительское пространство или премиальный бизнес-проект с панорамными видами на Черное море, город и горы. Объект объединяет два пентхауса (один из которых разделен на две функциональные части) и располагает единой эксплуатируемой террасой. Основные характеристики: • 465 м² – общая площадь внутренних помещений • 530 м² – индивидуальная эксплуатируемая терраса • 995 м² – совокупная площадь объекта • 40 этаж – панорамные виды на море, горы и город • два уровня с внутренними лестницами и выходами на террасу • свободная планировка, помещения без финишной отделки • возможность разработать индивидуальный дизайн-проект и адаптировать пространство под бизнес Для какого бизнеса подойдет: IT / Technology / Corporate Headquarters Штаб-квартира технологической или международной компании. Представительские офисы, переговорные, зоны командной работы, конференц-пространство и приватная терраса для сотрудников и партнеров. Private Business Club / Executive Lounge Закрытый деловой клуб, пространство для предпринимателей и инвесторов, бизнес-встреч, презентаций и частных мероприятий. Rooftop Restaurant / Sky Lounge Концептуальный панорамный ресторан, гастрономический проект или видовой лаунж с просторной террасой. Реализация возможна при наличии необходимых технических условий и согласований. Премиальные сервисы и другие концепции Представительство международного бренда, инвестиционный офис, семейный офис, клубное или многофункциональное пространство. Рассмотрим и другие интересные бизнес-концепции. Главная особенность – собственная эксплуатируемая терраса 530 м² Пространство на высоте 40 этажа открывает возможности для организации: • панорамных зон отдыха и делового общения • открытых переговорных и представительских мероприятий • лаунж-зон и летних площадок • озеленения, архитектурной подсветки и дизайнерских зон отдыха • крытых пространств и ветрозащитных решений при соответствующем согласовании Терраса может стать главным преимуществом бизнеса и частью его корпоративной идентичности. Инфраструктура комплекса: В комплексе предусмотрены магазины, фитнес-центр, SPA и другая инфраструктура. Особые условия для якорного арендатора Мы заинтересованы не в краткосрочной сдаче помещения, а в долгосрочном партнерстве с надежным арендатором. Готовы обсуждать: • долгосрочный договор аренды на 5–10 лет и более • существенные арендные каникулы на период подготовки и реализации проекта • частичный зачет согласованных капитальных вложений в счет арендных платежей • индивидуальный график выхода на полную арендную ставку • специальные финансовые условия для крупной компании или профессионального оператора Для сильного якорного арендатора готовы предложить действительно привлекательные условия сотрудничества. Предпочтение компаниям с понятной бизнес-моделью, подтвержденной финансовой устойчивостью и долгосрочными планами развития. Аренда непосредственно от собственника. Агентствам и брокерам предусмотрено вознаграждение за привлеченного арендатора. Планировки, дополнительные фотографии, презентация объекта и индивидуальные коммерческие условия – по запросу.