Продается 5-комнатный дом площадью 670 м² в Батуми, ул. Александра Казбеги, 9. Цена — $1,450,000

Дом расположен в районе Старого Батуми, по адресу: ул. Александра Казбеги, 9. Площадь земельного участка – 375 кв. м (задний двор – 200 кв. м) Общая площадь здания – 670 кв. м Высота потолков – 3.8 м (без стяжки – 4 м) Дом включает 12 комнат, из них 5 спален (3 на третьем этаже и 2 на четвертом), один кабинет, кухню с обеденной зоной, а также зал площадью 50 кв. м. На четвертом этаже расположена гостиная студийного типа площадью 70 кв. м (там же находятся 2 спальни). На первом этаже находятся гостиная, техническое помещение, а также коммерческое помещение площадью 67 кв. м (сдано в аренду за $1000) с отдельным входом с улицы. Во дворе имеется веранда площадью 90 кв. м с выходом со второго этажа, а также отдельным входом из двора. На первом уровне веранды расположена отдельная изолированная кухня. Что касается санузлов: всего в доме 7 санузлов. На первом этаже во дворе – 3 отдельных туалета В техническом помещении – душевая На втором этаже – ванная комната с джакузи и санузлом (площадь 36 кв. м) На третьем этаже – ванная комната и санузел На четвертом этаже – санузел Также каждый этаж имеет балконы с передней и задней стороны. Объект расположен в туристической зоне и может использоваться как для проживания, так и в качестве гостиницы. Возможно надстроить еще 2 этажа – имеется конструктивный проект, фундамент рассчитан и выдержит дополнительную нагрузку.