Продается 4-комнатный дом площадью 300 м² в Батуми, шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули. Цена — $320,000

🏛 Architectural masterpiece | Ваша частная резиденция у моря Забудьте о компромиссах. Перед вами объект, который переосмысляет само понятие «дом у моря». Эта двухэтажная вилла — идеальный баланс между смелой современной архитектурой и уютным семейным гнездом, где каждый квадратный метр пропитан эстетикой и качеством. 💰 Стоимость: $320,000 Инвестиция в статус, комфорт и безупречный стиль жизни. 📐 Планировка и пространство Общая площадь: 300 м² чистой роскоши. Этажность: 2 уровня продуманного пространства с панорамным остеклением. Спальные зоны: 4 просторные мастер-спальни, залитые светом. Каждая комната спроектирована так, чтобы утро начиналось с вида на живописные холмы или море. Удобства: 3 дизайнерские ванные комнаты с использованием премиальной сантехники и натуральных материалов. Гостиная: огромный open-space холл, плавно переходящий в зону террасы. 🔍 Детали, в которые невозможно не влюбиться Симфония света и воздуха: благодаря потолкам более 3 метров и панорамным окнам «в пол», дом кажется продолжением окружающего ландшафта. Вы буквально живете внутри пейзажа. Лаунж-оазис с бассейном: ваша личная терраса с бирюзовым бассейном — это центр притяжения. Здесь созданы идеальные условия для утренних заплывов, солнечных ванн на стильных шезлонгах и вечерних коктейлей под звездным небом. Премиальные материалы: фасад из натурального дерева и камня не только выглядит дорого, но и идеально гармонирует с природой, обеспечивая при этом долговечность и отличную теплоизоляцию. Приватный двор: ухоженная территория, где ландшафтный дизайн подчеркивает современный силуэт виллы, создавая ощущение полной изоляции от внешнего мира. 📈 Почему это выгодно? Редкий формат: на рынке Батуми и Гонио ощущается острый дефицит готовых вилл такого уровня дизайна. Цена $1,066 за м² для объекта такого класса — это стратегически сильное предложение. Арендный потенциал: виллы подобного типа сдаются по ставкам в 3–4 раза выше, чем стандартные квартиры, привлекая самую платежеспособную аудиторию. Юридическая свобода: полная частная собственность (Freehold) и гарантированное право на получение ВНЖ Грузии для всей семьи. Это не просто 300 квадратных метров бетона и стекла. Это место, где ваша семья будет создавать историю. Это ваш личный курорт, который работает на вас 365 дней в году.