Продается 4-комнатная квартира площадью 80 м² в Батуми, ул. Акакия Церетели, 6. Цена — $87,000

🔥 Инвестиционное предложение в центре Батуми! Квартира для тех, кто рассматривает недвижимость не только для проживания, но и как инвестицию с потенциалом роста стоимости. 📍 Батуми, ул. Акакия Церетели 🏛 Старый город — через дорогу 📐 Площадь — 80 кв. м 🛏 3 спальни 🚪 4 комнаты 🏠 Старый жилой фонд 🔨 Требуется капитальный ремонт 📊 Стоимость покупки — всего около $1 088 за кв. м в центральной части Батуми. Почему объект интересен инвестору? • большая площадь — 80 кв. м • центральная локация • Старый Батуми в непосредственной близости • чистые документы • есть банковские оценки для ипотеки • цена значительно ниже многих предложений в новых домах центра 🔥 Главный инвестиционный потенциал — возможная реновация дома. По имеющейся у собственника информации, в перспективе дом может попасть под программу реновации/сноса. В случае реализации такого сценария ориентир компенсации заявлен на уровне около $2 000 за кв. м. 80 кв. м × $2 000 = $160 000 Цена покупки сейчас — $87 000 Потенциальная разница — $73 000 То есть потенциальный рост — около 84% от стоимости покупки. ⚠️ Важно: попадание дома под программу реновации, сроки и размер будущей компенсации не гарантированы. Это инвестиционный сценарий, который покупателю необходимо оценивать отдельно. При этом квартира остается полноценным активом: ее можно отремонтировать, использовать для проживания, сдавать в аренду или перепродать.