იყიდება 80 მ² 4 ოთახიანი ბინა ბათუმში, აკაკი წერეთლის ქუჩა, 6. ფასი — $87,000

🔥 საინვესტიციო შემოთავაზება ბათუმის ცენტრში! ბინა მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას განიხილავს არა მხოლოდ საცხოვრებლად, არამედ როგორც ინვესტიციას ღირებულების ზრდის პოტენციალით. 📍 ბათუმი, აკაკი წერეთლის ქ. 🏛 ძველი ქალაქი — გზის გადაღმა 📐 ფართობი — 80 კვ. მ 🛏 3 საძინებელი 🚪 4 ოთახი 🏠 ძველი საცხოვრებელი ფონდი 🔨 საჭიროებს კაპიტალურ რემონტს 📊 შესყიდვის ფასი — მხოლოდ $1 088 კვ. მ-ზე ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში. რატომ არის ობიექტი საინტერესო ინვესტორისთვის? • დიდი ფართობი — 80 კვ. მ • ცენტრალური ლოკაცია • ძველი ბათუმი უშუალო სიახლოვეს • სუფთა საბუთები • არსებობს საბანკო შეფასება იპოთეკისთვის • ფასი მნიშვნელოვნად დაბალია ცენტრის ახალ კორპუსებში არსებულ შემოთავაზებებზე 🔥 მთავარი საინვესტიციო პოტენციალი — სახლის შესაძლო რენოვაცია. მფლობელის ინფორმაციით, პერსპექტივაში სახლი შესაძლოა მოხვდეს რენოვაციის/დემონტაჟის პროგრამაში. ასეთი სცენარის განხორციელების შემთხვევაში, კომპენსაციის ორიენტირია დაახლოებით $2 000 კვ. მ-ზე. 80 კვ. მ × $2 000 = $160 000 შესყიდვის ფასი ახლა — $87 000 პოტენციური სხვაობა — $73 000 ანუ პოტენციური ზრდა — შესყიდვის ღირებულების დაახლოებით 84%. ⚠️ მნიშვნელოვანია: სახლის რენოვაციის პროგრამაში მოხვედრა, ვადები და მომავალი კომპენსაციის ოდენობა არ არის გარანტირებული. ეს არის საინვესტიციო სცენარი, რომელიც მყიდველმა დამოუკიდებლად უნდა შეაფასოს. ამავდროულად, ბინა რჩება სრულფასოვან აქტივად: შესაძლებელია მისი გარემონტება, საცხოვრებლად გამოყენება, გაქირავება ან გადაყიდვა.