Продается Студия квартира 42 кв.м. в Батуми, Аллея героев

Продажа от застройщика!!! В наличии есть отличные аппаратаменты с хорошим видом, уточняйте наличии! аллея Героев, 5мин от моря международный бренд УК Royal Tulip отель 5 звезд Завершение строительства 2027г - включая инфраструктуру. Рассрочка до конца 2027г 34 этажа до 5 этажа инфраструктура 82 гостиничных номера (5-10го этажи). 332 инвестиционных апартамента 100 машиноместа 5 лифтов ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ — САМАЯ ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ ОТ 10% ресепшн смотровая площадка бассейн оздоровительный центр фитнес кинотеатр ресторан лаундж винотека студии, 1+1 сдаются в двух вариантах: либо с ремонтом, с кухней и оборудованным санузлом. либо под ключ - доплата 200 долл\метр Монолитная конструкция Панорамные двухкамерные окна Шумоизоляция Потолки 3м до отделки Сейсмоустойчивость 9 баллов Газовая котельная для централизованного отопления УК 40%, собственнику 60% В 40% входит коммуналка. Обслуживание 2 долл\м2 - не входит в стоимость управления. Личный кабинет по начислению дохода от УК. Договор с УК на 10 лет. Через 3 года можно выйти из договора. Ограничение проживания для собственников при подписании договора с УК - 2 месяца в году (всего в год 60 дней, из них в сезон 14 дней). Переуступка возможна после оплаты 50% за апартамент. Паркинг не продается. При эксплуатации отеля для связи с оператором покупатель будет зарегистрирован в специальной электронной программе, где у него/нее будет личный кабинет. Через личный кабинет покупатель сможет эффективно отслеживать/контролировать выполнение оперирования, контролировать распределение доходов и расходов, у него/нее будет возможность получать информацию о ценах, бронировании и других тарифах, а также осуществлять любую коммуникацию с эксплуатирующей компанией. Подключение к системам обслуживания, бронирования, провайдера и тп оплачивается собственником отдельно фиксированной суммой по договору 3000 долларов США. Схема оплаты: бронь 1 000 долл на 2 недели 20% пв 60% рассрочка на 48мес (до конца 2027) 20% по окончанию строительства,