Продается квартира площадью 60 м² в Батуми, ул. Ангиса, 82. Цена — $89 000

#продам #квартиру #Батуми квартира 2+1 с панорамным видом на море и горы. 📍 Адрес: 1 переулок Ангиса, 82 (150 метров до моря) 📏 Площадь: 59,2 м² | 🏢 Этаж: 14 из 30 | Высота потолка: 3 м. 🏠 Квартира в собственности, без обременения. ⸻ 🌟 Преимущества квартиры: — Просторная, светлая и тёплая зимой, прохладная летом — Панорамный балкон с выходом из двух комнат — Угловая, самая большая на этаже — Квартира имеет общую стену только с одним соседом, который находится со стороны санузла — Вид с балкона: море, горы и зелёный парк — На этаже — только 10 квартир — Дом активно заселяется, тихо и безопасно ⸻ 🏠 Планировка и комнаты: ⚡️Кухня-гостиная —Просторная зона с большим окном и выходом на балкон — Современная кухня с большим количеством мест для хранения — Столешницы и остров — из натурального индийского гранита — Встроенная техника Hyundai: холодильник, индукционная плита, вытяжка и духовой шкаф — Выводы под посудомоечную и сушильную машины — 13 розеток в зоне кухни (8 открытых, 5 закрытых) — Проходные выключатели и система многоточечного управления светом ⚡️Спальня — Большая и светлая — Отдельная гардеробная зона — Окно с видом на горы и выход на балкон — Удобная планировка под кровать, рабочее место и ТВ-зону — Несколько выключателей для управления светом с разных точек ⚡️Кабинет / детская — Отдельная комната с большим окном — Можно использовать как детскую, гостевую или полноценный кабинет — Свет регулируется с нескольких мест — Идеально подойдёт под удалённую работу или зону отдыха ⚡️Санузел — Качественная сантехника Grohe — Стиральная машина Bosch — Продуманная система хранения — Выводы под батарею и сушильную машину — Стены и пол отделаны испанской плиткой ⚡️Прихожая — Просторная, с местом под шкаф — Электрощит спрятан, удобно размещены розетки и выключатели — Доступ к инженерным системам ⚡️Балкон — Панорамный — Выход из двух комнат — Электрика и розетки уже выведены — Планировалось остекление и создание дополнительной комнаты — Вид на море, горы и зелёный парк прямо под домом ⸻ ⚙️ Технические детали: — Влагостойкий антивандальный ламинат (уложен на тройную стяжку) — Стены — из блоков (не гипсокартон) — Все трубы проверены ультразвуком — Сделаны выводы под кондиционеры и радиаторы — Газ, вода и электричество полностью введены в эксплуатацию и оплачены — 2 лифта и две пожарные лестницы — Закрытая территория, подземная и открытая парковки ⸻ 🏙️ Инфраструктура: — Парк под окнами — Супермаркеты, кафе, рестораны — Школы, детсады, остановки транспорта — До моря — 3 минуты пешком 89000$ Торг❗️ [телефон скрыт]