#продам #квартиру #Батуми
2+1 ბინა პანორამული ზღვისა და მთების ხედებით.
📍 მისამართი: ანგისას ჩიხი 1, 82 (ზღვიდან 150 მეტრი)
📏 ფართობი: 59,2 მ² | 🏢 სართული: 14 30-დან | ჭერის სიმაღლე: 3 მ.
🏠 ბინა საკუთრებაშია, დატვირთვის გარეშე.
🌟 ბინის უპირატესობები:
- ფართო, ნათელი და თბილი ზამთარში, გრილი ზაფხულში
- პანორამული აივანი ორი ოთახიდან შესასვლელით
- კუთხოვანი, ყველაზე დიდი იატაკზე
— ბინას აქვს საერთო კედელი მხოლოდ ერთ მეზობელთან, რომელიც აბაზანის მხარეს არის
- აივნის ხედი: ზღვა, მთები და მწვანე პარკი
- სართულზე მხოლოდ 10 ბინაა
— სახლი აქტიურად დასახლებული, წყნარი და უსაფრთხოა
🏠 განლაგება და ოთახები:
⚡️ სამზარეულო-მისაღები
—ფართო ფართი დიდი ფანჯარით და აივანზე წვდომით
- თანამედროვე სამზარეულო ბევრი საცავ
- სამუშაო მაგიდები და კუნძული - დამზადებულია ბუნებრივი ინდური
- ჩამონტაჟებული ჰიუნდაის ტექნიკა: მაცივარი, ინდუქციური გაზქურა,
- ჭურჭლის სარეცხი მანქანისა
- 13 სოკეტი სამზარეულოში (8 ღია, 5 დახურული)
- გასვლითი გადამრთვები და მრავალწერილიანი სინათლის მართვის სისტემ
⚡️ საძინებელი
- დიდი და ნათელი
- ცალკე გასახდელი ადგილი
- მთის ხედის ფანჯარა და აივანი
- კომფორტული განლაგება საწოლისთვის, სამუშაო სივრცეში და სატელევიზიო
- მრავალი ჩამრთველი სხვადასხვა წერტილიდან განათების კონტ
⚡️ სასწავლო ოთახი/საბავშვო ოთა
- კერძო ოთახი დიდი ფანჯარით
- შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც ბავშვთა ოთახი, სასტუმრო ოთახი ან სრული ოფისი
- შუქი რეგულირდება რამდენიმე ადგილიდან
- იდეალურია დისტანციური სამუშაოსთვის ან დასასვენებლად
⚡️ აბაზანა
- მაღალი ხარისხის Grohe სანტექნიკ
- Bosch სარეცხი მანქანა
- დახვეწილი შენახვის სისტ
- ბატარეისა და საშრობის გამოსასვლ
— ესპანური კრამიტით დაფარული კედლები
⚡️ დარბაზი
- ფართო, კარადის სივრცით
- ელექტრო პანელი დამალულია, სოკეტები და გადამრთვები მოხერხებულად არის
- საინჟინრო სისტემებზე წვდომა
⚡️ აივანი
- პანორამული
- გასვლა ორი ოთახიდან
- ელექტროენერგია და სოკეტები უკვე გათულია
— დაგეგმილი იყო დამატებითი ოთახის გაჭურვა და შექმნა
- ხედი ზღვაზე, მთებზე და მწვანე პარკზე სახლის ქვეშ
⚙️ ტექნიკური დეტალები:
- ტენიანობისადმი მდგრადი ვანდალისგამძლე ლამინატი (მოთავსებულია სამმაგ საფ
— კედლები — დამზადებულია ბლოკების
(არა საჭმელი)
- ყველა მილი ულტრაბგერითი ტესტირებულია
- კონდიციონერებისა და რადიატორების დასკვნები გაკეთდა
- გაზი, წყალი და ელექტროენერგია სრულად მოქმედებს და გადახდიან
- 2 ლიფტი და ორი ხანძრის გაქცევა
— დახურული ტერიტორია, მიწისქვეშა და გარე
🏙️ ინფრასტრუქტურა:
— პარკი ფანჯრების ქვეშ
— სუპერმარკეტები, კაფეები, რ
— სკოლები, ბაღები, სატრანსპორტო
- ზღვამდე - 3 წუთი ფეხით
89,000 აშშ დოლარი
გარიგება ❗️
[ტელეფონი დამალულია]