Продается 2-комнатная квартира площадью 27 м² в Батуми, 3-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули. Цена — $70,000

🏛 Premier Resort & Residences | Премиум-студия в Гонио, Батуми Откройте для себя вершину инвестиций в Гонио — самом престижном и быстроразвивающемся районе Батуми. Эта студия площадью 27 кв. м предлагает редкую возможность входа на рынок брендированной недвижимости по очень конкурентоспособной цене, сочетая роскошь мировых стандартов гостеприимства с огромным потенциалом роста побережья Батуми. 💰 Инвестиционная цена: $70,000 • Тип: представительская студия • Площадь: 27 кв. м (оптимизирована для высокодоходной туристической аренды) • Локация: район Гонио, Батуми (первая береговая линия, 20 м до пляжа) • Статус: брендированная резиденция под управлением международной отельной группы 🔍 Стратегическое расположение: преимущества Гонио В то время как центр Батуми известен своей энергией, Гонио стал элитной зоной города. Известный самой чистой водой в Грузии и планом элитной застройки с низкой плотностью, Гонио — это будущее роскошного туризма в Батуми. Грузинский Дубай: Гонио сейчас переживает масштабную трансформацию. Инвестиции здесь сейчас эквивалентны покупке в Дубай Марина 15 лет назад. Катализатор Gonio Marina: объект расположен в нескольких шагах от будущего проекта Gonio Marina стоимостью $5,5 млрд (в партнерстве с Emaar Group). Эта инфраструктура превратит район в мировой яхтенный центр, что вызовет резкий рост цен на местную недвижимость. Капитал мирового бренда: как первоклассная брендированная недвижимость, ваш актив поддерживается стандартом управления, который обеспечивает на 25–40% более высокие арендные ставки и стоимость перепродажи по сравнению с небрендированными зданиями в Батуми. 📈 Максимизация вашей прибыли Этот объект создан для современного инвестора, которому нужен пассивный доход в долларах: • Система арендного пула (60/40): наслаждайтесь полностью пассивными инвестициями. Международная команда управления занимается глобальным маркетингом, работой с гостями и обслуживанием, пока вы получаете свою долю прибыли. • Круглогодичный магнит: в отличие от стандартной летней аренды, казино площадью 1 200 кв. м на территории и спа-центр мирового класса обеспечивают высокую заполняемость даже в зимние месяцы. • Высокая ликвидность: брендированные студии такого размера являются самыми ликвидными активами на рынке недвижимости Батуми, что позволяет легко выйти из проекта или перепродать их с наценкой. 🛡 Юридическое и финансовое спокойствие • Полная собственность (Freehold): постоянное право собственности, зарегистрированное на ваше имя в Публичном реестре Батуми. • Нулевой налог: Грузия предлагает один из самых благоприятных для инвесторов налоговых режимов в мире с 0% налогом на покупку недвижимости. • Вид на жительство: эта инвестиция дает вам право подать заявление на получение вида на жительство в Грузии. Элитный актив в самом перспективном районе Батуми. Высокий престиж, высокая доходность и безопасность мирового бренда.