იყიდება 27 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, წმინდა ანდრია პირველწოდებულის III ჩიხი. ფასი — $40,000

🏛 Premier Resort & Residences | პრემიუმ სტუდიო გონიოში, ბათუმი აღმოაჩინეთ საუკეთესო საინვესტიციო შესაძლებლობა გონიოში — ბათუმის ყველაზე პრესტიჟულ და სწრაფად განვითარებად უბანში. ეს 27 კვ. მ ფართობის სტუდიო გთავაზობთ იშვიათ შანსს შეხვიდეთ ბრენდირებული რეზიდენციების ბაზარზე კონკურენტულ ფასად, რაც აერთიანებს გლობალური სტუმართმოყვარეობის სტანდარტების ფუფუნებას ბათუმის სანაპირო ზოლის ზრდის დიდ პოტენციალთან. 💰 საინვესტიციო ფასი: $70,000 • ტიპი: წარმომადგენლობითი სტუდიო • ფართობი: 27 კვ. მ (ოპტიმიზებულია მაღალშემოსავლიანი ტურისტული გაქირავებისთვის) • მდებარეობა: გონიო, ბათუმი (პირველი ზოლი, სანაპიროდან 20 მეტრში) • სტატუსი: ბრენდირებული რეზიდენცია საერთაშორისო სასტუმრო ჯგუფის მართვის ქვეშ 🔍 სტრატეგიული მდებარეობა: გონიოს უპირატესობა მაშინ როცა ბათუმის ცენტრი ცნობილია თავისი ენერგიით, გონიო ქალაქის ელიტურ ზონად ჩამოყალიბდა. საქართველოში ყველაზე სუფთა წყლითა და დაბალი სიმჭიდროვის მაღალი კლასის განაშენიანების გეგმით ცნობილი გონიო ბათუმის მდიდრული ტურიზმის მომავალია. საქართველოს დუბაი: გონიო ამჟამად მასშტაბურ ტრანსფორმაციას განიცდის. აქ ინვესტირება ახლა იგივეა, რაც 15 წლის წინ დუბაი მარინაში უძრავი ქონების შეძენა. Gonio Marina-ს კატალიზატორი: მდებარეობს მომავალი 5.5 მილიარდი დოლარის ღირებულების Gonio Marina-ს პროექტთან (Emaar Group-ის პარტნიორობით). ეს ინფრასტრუქტურა უბანს იახტინგის გლობალურ ჰაბად აქცევს, რაც გამოიწვევს ადგილობრივი უძრავი ქონების ფასების მკვეთრ ზრდას. გლობალური ბრენდის კაპიტალი: როგორც პრემიუმ კლასის ბრენდირებული ქონება, თქვენი აქტივი დაცულია მართვის სტანდარტით, რომელიც უზრუნველყოფს 25–40%-ით მაღალ საიჯარო განაკვეთებსა და გადაყიდვის ღირებულებას ბათუმის არაბრენდირებულ შენობებთან შედარებით. 📈 თქვენი ამონაგების მაქსიმიზაცია ეს ობიექტი შექმნილია თანამედროვე ინვესტორისთვის, რომელსაც სურს პასიური, დოლარზე დაფუძნებული შემოსავალი: • გაქირავების პულის სისტემა (60/40): ისიამოვნეთ სრულიად პასიური ინვესტიციით. საერთაშორისო მართვის გუნდი უზრუნველყოფს გლობალურ მარკეტინგს, სტუმრებთან ურთიერთობასა და მოვლა-პატრონობას, სანამ თქვენ იღებთ მოგების წილს. • მთელი წლის მიზიდულობის ცენტრი: სტანდარტული საზაფხულო გაქირავებისგან განსხვავებით, ადგილზე არსებული 1,200 კვ. მ ფართობის კაზინო და მსოფლიო დონის სპა ცენტრი უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთვას ბათუმის ზამთრის თვეებშიც კი. • მაღალი ლიკვიდურობა: ამ ზომის ბრენდირებული სტუდიოები ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე ყველაზე ლიკვიდური აქტივებია, რაც აადვილებს მათ რეალიზაციას ან პრემიუმ ფასად გადაყიდვას. 🛡 სამართლებრივი და ფინანსური სიმშვიდე • სრული საკუთრება (Freehold): მუდმივი საკუთრება, რომელიც რეგისტრირებულია თქვენს სახელზე ბათუმის საჯარო რეესტრში. • ნულოვანი გადასახადი: საქართველო ინვესტორებისთვის ერთ-ერთ ყველაზე ხელსაყრელ საგადასახადო რეჟიმს სთავაზობს — 0% გადასახადი უძრავი ქონების შეძენაზე. • ბინადრობის ნებართვა: ეს ინვესტიცია გაძლევთ უფლებას მიმართოთ საქართველოს ბინადრობის ნებართვის მისაღებად. ელიტური აქტივი ბათუმის ყველაზე პერსპექტიულ უბანში. მაღალი პრესტიჟი, მაღალი ამონაგები და გლობალური ბრენდის უსაფრთხოება.