Продается 2-комнатная квартира площадью 54 м² в Батуми, ул. Мемеда Абашидзе, 18. Цена — $107,900

🏠 Продается квартира в зеленом каркасе в самом сердце Батуми! Описание квартиры: Квартира расположена в мансарде, 54 кв. м, зеленый каркас. Пространство можно разделить на две зоны – отдельная спальня и кухня-гостиная. Проведено электричество, сделаны сантехнические выводы. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в топовой локации. Подойдет и для комфортной жизни рядом с площадью Европы, и для посуточной аренды – туристы здесь заселяются круглогодично. Дизайн и ремонт можно создать под свои потребности. Есть дизайн-проект и пример реализации соседней квартиры, по запросу пришлем фотографии. Дом – из тех, что помнит несколько поколений, XIX век, прочные каменные стены, ажурные балконы. Дом газифицирован – комфорт и экономия на коммунальных услугах! Подобные площади появляются в продаже нечасто. Основные преимущества квартиры: ✅ Топовая локация – исторический центр, площадь Европы, поющие фонтаны, все достопримечательности, бульвар, море. ✅ Толстые каменные стены, тихо и уютно. ✅ Район с низкоэтажным элитным жильем. ✅ Здание является историческим наследием, заканчивается реставрация фасада и улицы. ✅ Квартира прекрасно может сдаваться в аренду как посуточно, так и в долгосрок – от 20% годовых, это самая востребованная локация в городе для туристов. Инфраструктура: Рядом – все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы, туристический центр, центральная площадь города в 2 минутах. До моря и старого бульвара – всего 300 метров! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства! _____________________________________________ 🌍 Преимущества жизни в Батуми: • мягкий субтропический климат с круглогодичным солнцем • уникальная природа и чистый морской воздух • разнообразие развлечений: пляжи, аквапарки, культурные мероприятия • доступные цены на недвижимость и высокий потенциал роста стоимости жилья 📈 Инвестиционная привлекательность: • быстрая окупаемость вложений благодаря высокому спросу на арендное жилье • возможность приобретения квартиры как для личного пользования, так и для выгодного инвестирования 🛡️ Условия покупки и юридические гарантии: • чистая продажа, без обременений • возможна ипотека для иностранных покупателей • быстрое оформление сделки и полная поддержка на каждом этапе 🤝 Почему выбирают нас? • опыт работы с иностранными клиентами и глубокое знание местного рынка • тщательные проверки всех аспектов сделки • индивидуальный подход и внимательное отношение к каждому клиенту