იყიდება 54 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, მემედ აბაშიძეს ქუჩა, 16/18. ფასი — $107,900

🏠 იყიდება ბინა მწვანე კარკასის მდგომარეობაში ბათუმის შუაგულში! ბინის აღწერა: ბინა მდებარეობს მანსარდაში, 54 კვ.მ, მწვანე კარკასი. სივრცე შეიძლება დაიყოს ორ ზონად – ცალკე საძინებელი და მისაღები-სამზარეულო. ელექტროენერგია შეყვანილია, სანტექნიკური წერტილები დატანილია. იდეალური ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს საუკეთესო ლოკაციაზე. გამოდგება როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის ევროპის მოედანთან ახლოს, ისე დღიური გაქირავებისთვის – ტურისტული მოთხოვნა აქ მთელი წლის განმავლობაშია. დიზაინი და რემონტი შეგიძლიათ მოაწყოთ თქვენი გემოვნებით. არსებობს დიზაინ-პროექტი და მეზობელი ბინის რეალიზაციის მაგალითი, ფოტოებს გამოგიგზავნით მოთხოვნისთანავე. სახლი XIX საუკუნისაა, მტკიცე ქვის კედლებითა და აჟურული აივნებით. სახლი გაზიფიცირებულია – კომფორტი და ეკონომია კომუნალურ მომსახურებაზე! მსგავსი ფართები გასაყიდად იშვიათად გამოდის. ბინის მთავარი უპირატესობები: ✅ საუკეთესო ლოკაცია – ისტორიული ცენტრი, ევროპის მოედანი, მოცეკვავე შადრევნები, ყველა ღირსშესანიშნაობა, ბულვარი, ზღვა. ✅ სქელი ქვის კედლები, სიმშვიდე და სიმყუდროვე. ✅ დაბალსართულიანი ელიტური განაშენიანების რაიონი. ✅ შენობა ისტორიული მემკვიდრეობაა, სრულდება ფასადისა და ქუჩის რესტავრაცია. ✅ ბინა იდეალურია როგორც დღიური, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის – წლიური 20%-დან, ეს ტურისტებისთვის ყველაზე მოთხოვნადი ადგილია. ინფრასტრუქტურა: ახლოსაა ყველაფერი საჭირო: მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები, საბავშვო ბაღები, სკოლები, ტურისტული ცენტრი. ქალაქის ცენტრალური მოედანი 2 წუთის სავალზეა. ზღვამდე და ძველ ბულვარამდე – სულ რაღაც 300 მეტრი! არ გაუშვათ შანსი გახდეთ ამ უნიკალური სივრცის მფლობელი! _____________________________________________ 🌍 ბათუმში ცხოვრების უპირატესობები: • რბილი სუბტროპიკული კლიმატი და მზიანი ამინდები მთელი წლის განმავლობაში • უნიკალური ბუნება და სუფთა ზღვის ჰაერი • მრავალფეროვანი გართობა: პლაჟები, აკვაპარკები, კულტურული ღონისძიებები • ხელმისაწვდომი ფასები უძრავ ქონებაზე და ფასების ზრდის მაღალი პოტენციალი 📈 საინვესტიციო მიმზიდველობა: • ინვესტიციის სწრაფი უკუგება გაქირავებაზე მაღალი მოთხოვნის გამო • ბინის შეძენის შესაძლებლობა როგორც პირადი მოხმარებისთვის, ისე მომგებიანი ინვესტიციისთვის 🛡️ შეძენის პირობები და იურიდიული გარანტიები: • სუფთა გაყიდვა, ყოველგვარი დატვირთვის გარეშე • შესაძლებელია იპოთეკა უცხოელი მყიდველებისთვის • ტრანზაქციის სწრაფი გაფორმება და სრული მხარდაჭერა თითოეულ ეტაპზე 🤝 რატომ ირჩევენ ჩვენ? • უცხოელ კლიენტებთან მუშაობის გამოცდილება და ადგილობრივი ბაზრის ღრმა ცოდნა • ტრანზაქციის ყველა ასპექტის საფუძვლიანი შემოწმება • ინდივიდუალური მიდგომა და ყურადღებიანი დამოკიდებულება თითოეული კლიენტის მიმართ