Продается студия квартира площадью 37.1 м² в Батуми, Ambassadori Batumi Island. Цена — $114,000

Инвестиционная студия в First Tower — первой жилой башне масштабного проекта Ambassadori Island на побережье Батуми. Объект расположен на территории искусственного острова площадью 84 гектара, который станет новым премиальным районом города. Локация сочетает близость к морю, удобную транспортную доступность и собственную инфраструктуру мирового уровня: дорога до аэропорта занимает около 15 минут, до железнодорожного вокзала — всего несколько минут. О квартире: • площадь — 37.1 м² • формат — студия • 3 этаж • частичная меблировка (ремонт под ключ без мягкой мебели) • панорамное остекление • открытые виды на Черное море Башня First Tower станет первым реализованным жилым объектом острова. При строительстве используется современная фасадная система с повышенной защитой от ветровых нагрузок, солнечного воздействия и внешнего шума, что особенно актуально для недвижимости на первой береговой линии. Особенность концепции Ambassadori Island — приоритет комфортной городской среды. Основное пространство острова ориентировано на пешеходов: прогулочные зоны, велодорожки, зеленые общественные пространства и экологичный транспорт внутри территории. Почему проект интересен инвесторам? Заявленная доходность составляет до 16.4% ROI. Потенциал дохода основан не только на туристическом потоке, но и на формировании полноценного делового и образовательного кластера внутри острова. Ключевые драйверы спроса: ✔ международный университет ✔ бизнес-пространства и офисная инфраструктура ✔ яхтенная марина ✔ уникальный формат искусственного острова ✔ ограниченное предложение объектов первой очереди Благодаря этому недвижимость может быть востребована как для краткосрочной аренды туристам, так и для среднесрочного размещения студентов, преподавателей и специалистов, работающих на территории комплекса. Дополнительным преимуществом остается потенциал роста стоимости на этапе развития острова. Первая очередь традиционно получает максимальный эффект от последующего наполнения инфраструктурой и повышения узнаваемости проекта на международном рынке. Инфраструктура проекта: • крытый паркинг на 240 машиномест • бассейн на крыше комплекса • спортивные площадки • яхт-клуб • школа управления яхтами • международный университет • концертный зал • детский сад и школа • торговые галереи и брендовые магазины • рестораны и кафе • парковые зоны • прогулочные маршруты и велодорожки Старт продаж состоялся в феврале 2025 года. Завершение строительства и передача ключей запланированы на первый квартал 2029 года. Доступны различные варианты покупки: 100% оплата или беспроцентная рассрочка до 48 месяцев с первоначальным взносом от 30%.