Продается 2-комнатная квартира площадью 54.2 м² в Батуми, ул. Тбел Абусеридзе, 49-51. Цена — $90,000

♨️ Просторная квартира 54,2 м² (1+1) с газовым отоплением на ул. Тбел-Абусеридзе, 49-51! Отличная площадь для евро-двушки в одном из самых востребованных районов Батуми! Полностью готовое жилье с изолированной спальней, газом и полноценной системой отопления — идеальный вариант для комфортной круглогодичной жизни или сдачи в аренду. 🏠 О квартире и планировке Адрес: ул. Тбел-Абусеридзе, 49-51 (расположение на одной из главных артерий города) Площадь: 54,2 м² (просторная и свободная планировка) Формат: 1+1 (изолированная спальня + большая кухня-гостиная) ✨ Состояние: полностью готова к проживанию или моментальному запуску в аренду — не требует никаких дополнительных вложений и ремонта 🔥 Газ и отопление ♨️ Газификация: квартира газифицирована. 🌡️ Газовое отопление: установлена полноценная система газового отопления, что обеспечивает идеальный микроклимат, тепло, отсутствие сырости и низкие коммунальные платежи в зимний период. 📍 Развитая инфраструктура района Улица Тбел-Абусеридзе — динамичный район с отличной транспортной и социальной инфраструктурой: 🛒 Все рядом: в шаговой доступности крупный гипермаркет Carrefour, сетевые супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. ⚽ Окружение: недалеко от нового стадиона UEFA и Аллеи Героев. 🌊 До моря: удобный и быстрый прямой доступ к набережной и пляжам. 📈 Инвестиционный потенциал Полноценная газифицированная квартира 1+1 площадью свыше 50 м² — это один из самых ходовых форматов в Батуми. Объект гарантирует стабильный высококонкурентный арендный доход как от долгосрочных арендаторов, так и в летний туртранзит!