იყიდება 54.2 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 49-51. ფასი — $90,000

♨️ ფართო ბინა 54,2 მ² (1+1) გაზის გათბობით ტბელ-აბუსერიძის ქ. 49-51-ში! შესანიშნავი ფართი ევრო-ოროთახიანი ბინისთვის ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში! სრულად მზა საცხოვრებელი იზოლირებული საძინებლით, გაზითა და გათბობის სრულფასოვანი სისტემით — იდეალური ვარიანტია კომფორტული ცხოვრებისთვის მთელი წლის განმავლობაში ან გასაქირავებლად. 🏠 ბინისა და დაგეგმარების შესახებ მისამართი: ტბელ-აბუსერიძის ქ. 49-51 (მდებარეობა ქალაქის ერთ-ერთ მთავარ არტერიაზე) ფართი: 54,2 მ² (ფართო და თავისუფალი დაგეგმარება) ფორმატი: 1+1 (იზოლირებული საძინებელი + დიდი სამზარეულო-მისაღები) ✨ მდგომარეობა: სრულად მზადაა საცხოვრებლად ან დაუყოვნებლივ გასაქირავებლად — არ საჭიროებს დამატებით ინვესტიციებსა და რემონტს 🔥 გაზი და გათბობა ♨️ გაზიფიცირება: ბინა გაზიფიცირებულია. 🌡️ გაზის გათბობა: დამონტაჟებულია გაზის გათბობის სრულფასოვანი სისტემა, რაც უზრუნველყოფს იდეალურ მიკროკლიმატს, სითბოს, ნესტის არარსებობასა და დაბალ კომუნალურ გადასახადებს ზამთრის პერიოდში. 📍 რაიონის განვითარებული ინფრასტრუქტურა ტბელ-აბუსერიძის ქუჩა — დინამიური უბანი შესანიშნავი სატრანსპორტო და სოციალური ინფრასტრუქტურით: 🛒 ყველაფერი ახლოსაა: ფეხით სავალ მანძილზეა ჰიპერმარკეტი Carrefour, ქსელური სუპერმარკეტები, აფთიაქები, ბანკები, კაფეები და რესტორნები. ⚽ გარემო: UEFA-ს ახალ სტადიონთან და გმირთა ხეივანთან ახლოს. 🌊 ზღვამდე: მოსახერხებელი და სწორი გზა სანაპიროსა და პლაჟებთან. 📈 საინვესტიციო პოტენციალი სრულფასოვანი გაზიფიცირებული 1+1 ბინა 50 მ²-ზე მეტი ფართობით — ეს ბათუმში ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ფორმატია. ობიექტი უზრუნველყოფს სტაბილურ და მაღალკონკურენტულ შემოსავალს როგორც გრძელვადიანი გაქირავებიდან, ისე საზაფხულო სეზონზე!