Продается студия квартира площадью 32.8 м² в Батуми, Calligraphy Towers. Цена — $39,500

Студия в строящемся жилом комплексе Calligraphy Towers (Корпус G) на Аллее Героев в Батуми передается в белом каркасе — с выполненными перегородками, разводкой коммуникаций и остеклением. Апартаменты расположены на 15 этаже с открытым видом на город и снежные вершины гор; окна выходят не во двор. Комплекс располагает собственной котельной, бассейном, фитнес-залом, охраной, видеонаблюдением, ресепшн и паркингом. Инвестиционный потенциал Батуми — главный туристический и деловой центр Аджарии с устойчивым ростом арендного рынка и высоким спросом на компактные апартаменты в новых комплексах с инфраструктурой. Студия в башне с бассейном и фитнес-залом на высоком этаже с видом на город обеспечивает конкурентное позиционирование в сегменте краткосрочной и среднесрочной аренды при входной стоимости ниже среднерыночной. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • бассейн • фитнес-зал • охрана и видеонаблюдение • ресепшн • паркинг • собственная котельная Характеристики: • Комплекс: Calligraphy Towers, Корпус C • Адрес: Аллея Героев, Батуми • Жилая площадь: 32,8 м² • Санузлы: 1 • Этаж: 15 • Отделка: белый каркас • Год сдачи: 2026