Продается 2-комнатная квартира площадью 34 м² в Батуми, Green Cape Botanico. Цена — $65,000

🌿 Премиальный эко-курорт | Стратегическая инвестиция в «легкие» Батуми Пока центр города заполняется типовыми высотками, этот заповедный район становится главным направлением для ценителей премиального отдыха и wellness-резиденций. Данный проект — это уникальное сочетание первозданной природы субтропиков и сервиса уровня 5 звезд. 💰 Стоимость: $65,000 Тип: просторная студия (концепция 1+1) Площадь: 34 м² (с эргономичным балконом-террасой) Локация: элитная заповедная зона Батуми (2 минуты до Ботанического сада) Статус: премиальный Resort-отель 🔍 Почему это грамотный выбор? Уникальная локация: проект находится в самой экологически чистой точке побережья. Близость к Ботаническому саду обеспечивает стабильный спрос на аренду среди премиальной аудитории, ищущей тишины, чистого моря и целебного воздуха. Инфраструктура Resort-класса: в распоряжении владельцев и гостей — панорамные бассейны, SPA-центр, рестораны авторской кухни, кинотеатр и частная пляжная зона. Это не просто апартаменты, это полноценный курорт, работающий на ваш капитал. Технологичность и качество: использование систем кондиционирования Daikin VRF, сантехники Geberit и энергосберегающих стекол Low-E. Высочайшие стандарты строительства гарантируют долговечность объекта и престиж на долгие годы. Пассивный доход: профессиональная управляющая компания берет на себя весь операционный цикл: от маркетинга и заселения до технического обслуживания. Ваш доход — полностью валютный и пассивный. 📈 Реальные цифры и перспективы Доходность (ROI): прогноз чистого дохода — 8–10% годовых в долларах (благодаря уникальности локации и высокому уровню сервиса). Рост капитализации: из-за жесткого дефицита земли в этой защищенной природной зоне, стоимость квадратного метра здесь растет быстрее, чем в среднем по рынку. Юридическая безопасность: оформление в полную собственность (Freehold). Регистрация права собственности за 15 минут в Доме Юстиции Батуми по одному паспорту. Этот проект — выбор тех, кто инвестирует в дефицитные активы. Вы покупаете не просто недвижимость, а долю в самом востребованном эко-направлении региона.