იყიდება 34 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Green Cape Botanico. ფასი — $65,000

🌿 პრემიუმ ეკო-კურორტი | სტრატეგიული ინვესტიცია ბათუმის „ფილტვებში“ სანამ ქალაქის ცენტრი ტიპური ცათამბჯენებით ივსება, ეს ნაკრძალი ტერიტორია ხდება მთავარი მიმართულება პრემიუმ დასვენებისა და wellness-რეზიდენციების მოყვარულთათვის. მოცემული პროექტი არის სუბტროპიკების ხელუხლებელი ბუნებისა და 5-ვარსკვლავიანი სერვისის უნიკალური შერწყმა. 💰 ღირებულება: $65,000 ტიპი: ვრცელი სტუდიო (1+1 კონცეფცია) ფართობი: 34 მ² (ერგონომიული აივანი-ტერასით) ლოკაცია: ბათუმის ელიტური ნაკრძალი ზონა (ბოტანიკურ ბაღამდე 2 წუთი) სტატუსი: პრემიუმ Resort-სასტუმრო 🔍 რატომ არის ეს გონივრული არჩევანი? უნიკალური ლოკაცია: პროექტი მდებარეობს სანაპიროს ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთა წერტილში. ბოტანიკურ ბაღთან სიახლოვე უზრუნველყოფს სტაბილურ საიჯარო მოთხოვნას პრემიუმ აუდიტორიაში, რომელიც ეძებს სიმშვიდეს, სუფთა ზღვასა და სამკურნალო ჰაერს. Resort-კლასის ინფრასტრუქტურა: მფლობელებისა და სტუმრების განკარგულებაშია პანორამული აუზები, SPA-ცენტრი, საავტორო სამზარეულოს რესტორნები, კინოთეატრი და კერძო პლაჟის ზონა. ეს არ არის მხოლოდ აპარტამენტები, ეს არის სრულფასოვანი კურორტი, რომელიც მუშაობს თქვენს კაპიტალზე. ტექნოლოგიურობა და ხარისხი: Daikin VRF კონდიცირების სისტემების, Geberit სანტექნიკისა და Low-E ენერგოეფექტური მინების გამოყენება. მშენებლობის უმაღლესი სტანდარტები გარანტიას იძლევა ობიექტის გამძლეობასა და პრესტიჟზე მრავალი წლის განმავლობაში. პასიური შემოსავალი: პროფესიონალური მმართველი კომპანია თავის თავზე იღებს სრულ ოპერაციულ ციკლს: მარკეტინგიდან და გაქირავებიდან ტექნიკურ მომსახურებამდე. თქვენი შემოსავალი არის სრულად ვალუტაში და პასიური. 📈 რეალური ციფრები და პერსპექტივები ამონაგები (ROI): წმინდა შემოსავლის პროგნოზი — წლიური 8–10% დოლარში (ლოკაციის უნიკალურობისა და სერვისის მაღალი დონის წყალობით). კაპიტალიზაციის ზრდა: ამ დაცულ ბუნებრივ ზონაში მიწის მკაცრი დეფიციტის გამო, კვადრატული მეტრის ფასი აქ უფრო სწრაფად იზრდება, ვიდრე საშუალოდ ბაზარზე. იურიდიული უსაფრთხოება: გაფორმება სრულ საკუთრებაში (Freehold). საკუთრების უფლების რეგისტრაცია 15 წუთში ბათუმის იუსტიციის სახლში მხოლოდ ერთი პასპორტით. ეს პროექტი არის მათი არჩევანი, ვინც ინვესტირებას ახდენს დეფიციტურ აქტივებში. თქვენ ყიდულობთ არა მხოლოდ უძრავ ქონებას, არამედ წილს რეგიონის ყველაზე მოთხოვნად ეკო-მიმართულებაში.