Продается 2-комнатная квартира площадью 85 м² в Батуми, Green Cape Botanico. Цена — $135,000

Двухкомнатные апартаменты верхнего, седьмого этажа в комплексе Green Cape Botanico в районе Мцване Концхи предлагают прямой вид на море с просторного балкона площадью 12 м² со стеклянными перилами — открытая панорама Черного моря и субтропического побережья видна без препятствий. Высота потолков составляет 3 метра; спальня отделана в теплой бежевой палитре с кондиционером Samsung; санузел облицован крупноформатной плиткой под светлый камень, оснащен душевой кабиной с тонированным стеклом, полотенцесушителем и стиральной машиной. Гостиная совмещена с кухней и обеденной зоной: кухонный гарнитур с белыми фасадами и мраморным фартуком под темный камень дополнен крупноформатной напольной плиткой под оникс и хрустальной люстрой. Инвестиционный потенциал Верхний этаж с прямым морским видом — наиболее ликвидная позиция в комплексе Green Cape Botanico, расположенном на первой береговой линии в районе Мцване Концхи. Двухкомнатный формат с балконом 12 м² и полной меблировкой обеспечивает устойчивый спрос со стороны пар и небольших семей, ищущих приватное морское размещение вблизи Батуми. Малоэтажность комплекса и субтропическое окружение формируют конкурентное преимущество перед городскими высотками. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • балкон 12 м² с видом на море • бассейн на территории комплекса • кондиционер • душевая кабина с тонированным стеклом • полотенцесушитель • стиральная машина • кухня с техникой Характеристики: • комплекс: Green Cape Botanico • район: Мцване Концхи, Батуми • общая площадь: 85 м² • жилая площадь: 55 м² • балкон: 12 м² • спальни: 2 • санузлы: 1 • этаж: 7 • этажность здания: 7 • высота потолков: 3 м • год постройки: 2023