იყიდება 85 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Green Cape Botanico. ფასი — $135,000

ოროთახიანი აპარტამენტები Green Cape Botanico-ს კომპლექსის მეშვიდე, ბოლო სართულზე, მწვანე კონცხის რაიონში. ბინას აქვს პირდაპირი ხედი ზღვაზე 12 მ² ფართობის აივნიდან შუშის მოაჯირებით — შავი ზღვისა და სუბტროპიკული სანაპირო ზოლის დაუბრკოლებელი პანორამა. ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია; საძინებელი გაფორმებულია თბილ ბეჟ ფერებში და აღჭურვილია Samsung-ის კონდიციონერით; სველი წერტილი მოპირკეთებულია ღია ფერის ქვის ეფექტის მქონე ფილებით, დამონტაჟებულია ტონირებული შუშის საშხაპე კაბინა, პირსახოცის საშრობი და სარეცხი მანქანა. მისაღები ოთახი გაერთიანებულია სამზარეულოსა და სასადილო ზონასთან: თეთრი ფასადის მქონე სამზარეულო მუქი მარმარილოს ეფექტის მქონე პანელით, ონიქსის ეფექტის მქონე იატაკის ფილებითა და ბროლის ჭაღით. საინვესტიციო პოტენციალი ბოლო სართული ზღვის პირდაპირი ხედით არის ყველაზე ლიკვიდური პოზიცია Green Cape Botanico-ს კომპლექსში, რომელიც მდებარეობს პირველ ზოლში მწვანე კონცხის რაიონში. ოროთახიანი გეგმარება 12 მ² აივნითა და სრული ავეჯით უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას წყვილებისა და მცირე ოჯახებისგან, რომლებიც ეძებენ კერძო საცხოვრებელს ზღვასთან ბათუმის მახლობლად. კომპლექსის დაბალსართულიანობა და სუბტროპიკული გარემო ქმნის კონკურენტულ უპირატესობას საქალაქო ცათამბჯენებთან შედარებით. საქართველოში გაქირავების საშემოსავლო გადასახადი არის 5%, ხოლო კაპიტალის ზრდის გადასახადი — 5%. ინფრასტრუქტურა: • 12 მ² აივანი ზღვის ხედით • აუზი კომპლექსის ტერიტორიაზე • კონდიცირება • ტონირებული შუშის საშხაპე კაბინა • პირსახოცის საშრობი • სარეცხი მანქანა • აღჭურვილი სამზარეულო მახასიათებლები: • კომპლექსი: Green Cape Botanico • რაიონი: მწვანე კონცხი, ბათუმი • საერთო ფართობი: 85 მ² • საცხოვრებელი ფართობი: 55 მ² • აივანი: 12 მ² • საძინებელი: 2 • სველი წერტილი: 1 • სართული: 7 • სართულების რაოდენობა: 7 • ჭერის სიმაღლე: 3 მ • აშენების წელი: 2023