Продается 2-комнатная квартира площадью 80 м² в Батуми, Gumbati Residence. Цена — $299,000

🌊 Gumbati Residence | Гонио – Батуми Уникальный премиум-апартамент на 1-й береговой линии с панорамной террасой Прямо на пляже | Последний этаж (Penthouse feel) | Полная меблировка | Отельное управление 📍 О проекте и локации Престижный апартамент в комплексе Gumbati Residence в Гонио — самой востребованной, экологически чистой и элитной курортной зоне побережья Батуми, известной чистейшей морской водой и широкими пляжами. Объект расположен на первой линии моря — непосредственно у пляжа. 🏠 Параметры и стандарт (Апартамент № 602) Расположен на последнем, 6-м этаже малоэтажной башни, что гарантирует максимальную приватность, тишину и лучшую юго-западную экспозицию (солнечный свет в течение дня и потрясающие закаты над Черным морем). Общая площадь: 80,2 кв. м Частная терраса: ок. 20 кв. м (прямой выход из гостиной — просторная лаундж-зона с видом на море) Планировка: гостиная + полностью изолированная спальня + санузел Состояние: полная отделка и меблировка «под ключ» 💎 Главные преимущества • первая линия моря: дефицитный премиальный актив в Гонио с высоким потенциалом роста капитализации • пентхаус-терраса: просторная видовая терраса 20 кв. м на верхнем этаже • инвестиционная гибкость: возможность передачи в профессиональное отельное управление с получением пассивного дохода и сохранением права на собственный отдых • курортная инфраструктура: полный спектр гостиничных удобств на территории резиденции 📊 Финансовые данные Цена: 299 000 USD (разумный торг) Цена за кв. м: ок. 3 728 USD/кв. м Срок сдачи: сезон 2027 📞 Прямой контакт с собственником WhatsApp Языки общения: английский, польский (сообщения в WhatsApp принимаются на русском) По запросу вышлю планировку, презентацию и детали договора.