Продается 2-комнатная квартира площадью 50 м² в Батуми, Intourist Residence. Цена — $45,000

ЖК Batmsheni Intourist — инвестиционный проект у моря 📍 Батуми, ул. Пиросмани, 15 🌊 До моря — 400 м ✈️ До аэропорта — 4,5 км Современный жилой комплекс из 45 этажей с выразительной архитектурой и панорамным остеклением. Проект состоит из 2 блоков, один из которых уже находится в активной стадии строительства. Стильная подсветка фасада подчеркивает статус комплекса в темное время суток. 🔹 О проекте: • этажность — 45 • старт строительства — IV квартал 2023 года • готовность на май 2025 — 11 этажей из 45 • окончание строительства — август 2028 года • технология — монолитно-каркасная • сейсмоустойчивость — 7,8 балла • высота потолков — 3,0 м • дом газифицирован • балконы — открытые 🔹 Квартиры: • квартир на этаже — 22 • площади — 30–96 м² • планировки — студия, 1+1, 3+1 • отделка — черный, белый, зеленый каркас, под ключ • виды — море, горы, город, готовые блоки 🔹 Инфраструктура и безопасность: • 6 скоростных лифтов KONE в каждом корпусе • круглосуточное видеонаблюдение 24/7 • ресепшн • система обнаружения и тушения пожара • паркинг: • подземный — 100 машиномест • наземный — 98 машиномест 🔹 Обслуживание комплекса: • уборка и содержание общих зон • обслуживание лифтов • эксплуатация инженерных систем (вода, газ, канализация, электричество) • технический надзор • пожарная безопасность • ресепшн и видеонаблюдение Стоимость обслуживания в месяц: • студия — 15 $ • 1+1 — 20 $ • 3+1 — 25 $ • паркинг — 15 $ 🔹 Инвестиционные возможности: • прогнозируемый устойчивый рост стоимости • доходность долгосрочной аренды — 9–10% • рост цены за м² — от 160 $ к моменту сдачи проекта 🔹 Условия приобретения: • беспроцентная рассрочка от застройщика — до 50 месяцев • первоначальный взнос — 30% • возможность удаленного оформления сделки