Продается студия квартира площадью 43 м² в Батуми, New Line. Цена — $85,000

🔥 New Line 📍 ул. Александра Пушкина, 79 ✨ Продаётся зонированная студия площадью 43 м² — большая, светлая и очень тёплая. Квартира полностью укомплектована: посудомоечная машина, духовка, качественная техника и мебель. За счёт удачной планировки пространство ощущается комфортным и функциональным, а панорамный балкон открывает вид на море, город и горы. 🏠Квартира расположена в новом современном доме по адресу Пушкина, 79. Есть подземная парковка с прямым подъёмом на лифте. Ухоженный подъезд, лифты, современная инфраструктура. Район востребован как для жизни, так и для аренды: удобная локация, близость к центру, высокий спрос круглый год. 💵 Готовый инвестиционный объект с подтверждённой доходностью. С июня по сентябрь — 100% загрузка без простоев, средняя цена аренды ~$50/сутки. В межсезонье — около 100 лари в сутки, минимальное количество пустых дней. Годовой доход ≈ 8500-9000 $ , ROI около 10% годовых. В сезон квартира входила в топ-5 своей категории на Airbnb, покупателю передаётся аккаунт с рейтингом и отзывами, что сильно упрощает дальнейшую аренду и продвижение. Ольга ваш агент по недвижимости 🔸 Studio 🔸 43 м² 🔸 19/22 этаж