იყიდება 43 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, New Line. ფასი — $85,000

🔥 New Line 📍 ალექსანდრე პუშკინის ქუჩა, 79 ✨ იყიდება ზონირებული სტუდიო 43 მ² ფართობით — დიდი, ნათელი და ძალიან თბილი ბინა. ბინა სრულად აღჭურვილია: ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ღუმელი, ხარისხიანი ტექნიკა და ავეჯი. მოსახერხებელი დაგეგმარების წყალობით სივრცე კომფორტული და ფუნქციურია, პანორამული აივნიდან კი იშლება ხედები ზღვაზე, ქალაქსა და მთებზე. 🏠 ბინა მდებარეობს ახალ თანამედროვე კორპუსში. არის მიწისქვეშა პარკინგი ლიფტით პირდაპირი ასვლით. მოვლილი სადარბაზო, ლიფტები, თანამედროვე ინფრასტრუქტურა. რაიონი მოთხოვნადია როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად: მოსახერხებელი ლოკაცია, ცენტრთან სიახლოვე, მაღალი მოთხოვნა მთელი წლის განმავლობაში. 💸 მზა საინვესტიციო ობიექტი დადასტურებული შემოსავლიანობით. ივნისიდან სექტემბრამდე — 100%-იანი დატვირთვა, საშუალო ფასი ~$50/დღეში. არასეზონზე — დაახლოებით 100 ლარი დღეში, მინიმალური უქმე დღეებით. წლიური შემოსავალი ≈ 8500–9000$, ROI დაახლოებით 10%. სეზონზე ბინა შედიოდა თავისი კატეგორიის ტოპ-5-ში Airbnb-ზე. მყიდველს გადაეცემა ანგარიში რეიტინგითა და გამოხმაურებებით, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს შემდგომ გაქირავებასა და პოპულარიზაციას. ოლგა, თქვენი უძრავი ქონების აგენტი 🔸 სტუდიო 🔸 43 მ² 🔸 19/22 სართული