Продается Студия квартира 27 кв.м. в Батуми, Next Apartments

Продаётся квартира-студия с прямым видом на море в современном комплексе Next Apartments — отличное вложение и готовый арендный бизнес! 💰 Цена: 62 000 $ (Торг реальному покупателю) 📍 Адрес: Батуми, ул. Инасаридзе, 21 🏢 Комплекс: Next Apartments 🌊 Вид из окна: на море 🔑 Площадь: 27 кв.м 🏙 Этаж: 10 Если вы ищете квартиру у самого моря — не просто для отдыха, но и как доходный актив, это предложение заслуживает особого внимания. Продаётся уютная студия площадью 27 кв.м в современном комплексе Next Apartments, расположенная на 10 этаже с панорамным видом на море прямо с балкона. В квартире выполнен свежий ремонт, установлена техника, мебель, текстиль — всё в идеальном состоянии, в квартире никто не жил кроме арендатора. 🔥 Сейчас квартира сдана в долгосрочную аренду по цене 400 $ в месяц + коммунальные расходы. Срок действия договора — до 2 июня, но арендатор хочет остаться и готов повысить арендную плату на летний период, если новый собственник примет это предложение. Таким образом, вы не просто покупаете квартиру у моря, а получаете уже готовый работающий актив. 📐 Планировка и оснащение: Квартира грамотно спроектирована, несмотря на компактную площадь, здесь продумано всё для комфортной жизни: Просторная двуспальная кровать с подъемным механизмом — экономия пространства и удобство хранения; Кухонная зона со встроенной техникой: Посудомоечная машина — незаменимый помощник в быту; Стиральная машина — для полноценной жизни или аренды; Большой холодильник — вместительный и современный; Кондиционер — надёжный климат-контроль для жаркого лета; Газовый котёл и большая батарея — эффективное отопление в холодный сезон; Полноценная ванная комната; Балкон с видом на море — главный бонус этой квартиры. Здесь можно проводить завтраки, любоваться закатом или просто отдыхать с чашкой кофе. Квартира продаётся с полным комплектом постельного белья, полотенцами и мелкой бытовой техникой. Вам не нужно ни о чём заботиться — всё готово к проживанию или продолжению аренды. 🏢 О жилом комплексе Next Apartments: Next Apartments — это современный жилой комплекс, построенный с учётом актуальных требований к качеству, комфорту и эстетике. Комплекс оборудован четырьмя скоростными лифтами, что полностью исключает проблему ожидания даже в часы пик. В доме работает ресепшен — вы или ваши арендаторы всегда получат помощь; Интерьеры общего пользования выполнены в современном стиле, поддерживается чистота и порядок; Дом отлично подходит как для постоянного проживания, так и для туристической аренды: безопасность, удобства, близость к морю делают его привлекательным выбором. 📍 Локация: Одно из главных преимуществ — расположение всего в 150 метрах от пляжа. Район активно развивается, в шаговой доступности всё необходимое: Grand Mall — крупный торговый центр с супермаркетами, одеждой, техникой, аптекой; Продуктовые магазины и овощные лавки — буквально через дорогу; Обмен валют, банкоматы; Пиццерия, кафе, фастфуд; Кондитерская Dona и кофейня прямо в здании — любимые места жителей комплекса; Остановки общественного транспорта — удобно для гостей и арендаторов. 💼 Инвестиционный потенциал: Квартира уже приносит доход — арендатор аккуратный, платежеспособный и хочет остаться; Возможность повысить арендную плату в летний период до рыночного уровня (в районе 500–600 $); Отличный выбор для краткосрочной аренды через Airbnb и Booking в будущем — район востребован туристами круглый год; Безопасная инвестиция в недвижимость у моря — как средство сбережения капитала и получения стабильного дохода. 📝 Важные детали: Право собственности оформлено; Квартира юридически чиста, без долгов и обременений; Вся техника и мебель входят в стоимость. Это идеальное решение для тех, кто хочет приобрести ликвидную недвижимость у моря — готовую к жизни или доходу с первого дня. Не нужно делать ремонт, покупать технику или искать арендатора — всё уже сделано. №159