იყიდება 27 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Next Apartments

იყიდება სტუდიო ბინა პირდაპირი ზღვის ხედით თანამედროვე Next Apartments კომპლექსში - შესანიშნავი ინვესტიცია და მზა გაქირავების ბიზ 💰 ფასი: 62 000$ 📍 მისამართი: ბათუმი, ულ. ინასარიძე, 21 🏢 კომპლექსი: შემდეგი ბინები 🌊 ფანჯრის ხედი: ზღვის ხედი 🔑 ფართი: 27 კვ. მ 🏙 სართული: 10 თუ თქვენ ეძებთ ბინას ზღვასთან - არა მხოლოდ დასვენებისთვის, არამედ როგორც მომგებიანი აქტივი, ეს შეთავაზება განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. იყიდება 27 კვადრატული მეტრის მყუდრო სტუდია თანამედროვე Next Apartments კომპლექსში, რომელიც მდებარეობს მე-10 სართულზე ზღვის პანორამული ხედებით პირდაპირ აივნიდან. ბინა ახლად რემონტირებულია, დამონტაჟებულია ტექნიკა, ავეჯი და ტექსტილი - ყველაფერი იდეალურ მდგომარეობაშია, ბინაში არავინ ცხოვრობდა, გარდა იჯარის გარდა. 🔥 ახლა ბინა ქირავდება გრძელვადიანი ქირავებით თვეში 400 აშშ დოლარი+ კომუნალური მომსახურების ფასით. ხელშეკრულება ძალაშია 2 ივნისამდე, მაგრამ მოიჯარეს სურს დარჩენა და მზად არის ზაფხულისთვის ქირა გაზარდოს, თუ ახალი მფლობელი მიიღებს ამ შეთავაზებას. ამრიგად, თქვენ არა მხოლოდ ბინას ყიდულობთ ზღვასთან, არამედ იღებთ მზა სამუშაო აქტივს. 📐 განლაგება და აღჭურვილობა: ბინა კარგად არის შექმნილი, მიუხედავად მისი კომპაქტური ზომისა, აქ ყველაფერი გააზრებულია კომფორტული ცხოვრებისთვის: ფართო ორადგილიანი საწოლი აწევის მექანიზმით - სივრცის დაზოგვა და მარტი სამზარეულოს ფართი ჩაშენებული ტექნიკით ჭურჭლის სარეცხი მანქანა ყოველდღიურ ცხოვრებაში შეუცვლელი სარეცხი მანქანა - სრული სიცოცხლისთვის ან ქირავებისთვის; დიდი მაცივარი — ფართო და თანამედროვე; კონდიციონერი - საიმედო კლიმატის კონტროლი ცხელი ზაფხ გაზის ქვაბი და დიდი ბატარეა - ეფექტური გათბობა ცივ სეზონზე; სრული აბაზანა; აივანი ზღვის ხედით არის ამ ბინის მთავარი ბონუსი. აქ შეგიძლიათ საუზმეთ, უყუროთ მზის ჩასვლას ან უბრალოდ დაისვენოთ ჭიქა ყავით. ბინა იყიდება თეთრეულის, პირსახოცების და პატარა საყოფაცხოვრებო ნივთების სრული კომპლექტით მანქანები. თქვენ არ უნდა ინერვიულოთ არაფერზე - ყველაფერი მზად არის შესასვლელად ან გაქირავების გასაგრძელებლად. 🏢 შემდეგი ბინების საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ: Next Apartments არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც აგებულია ხარისხის, კომფორტისა და ესთეტიკის მიმართულებით არსებული მოთხოვნ კომპლექსი აღჭურვილია ოთხი მაღალსიჩქარიანი ლიფტით, რაც მთლიანად გამორიცხავს ლოდინის პრობლემას პიკის საათებში სახლს აქვს მიღება - თქვენ ან თქვენი მოიჯარეები ყოველთვის მიიღებთ დახმარებას; საზოგადოებრივი ინტერიერი შექმნილია თანამედროვე სტილში, სისუფთავისა და წესრიგ სახლი შესანიშნავია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე ტურისტული დაქირავებისთვის: უსაფრთხოება, კეთილმოწყობა, ზღვასთან სიახლოვე მას მიმზიდველ 📍 ადგილმდებარეობა: ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა არის მისი მდებარეობა სანაპიროდან სულ რაღაც 150 მეტრში. ტერიტორია აქტიურად ვითარდება, ყველაფერი რაც გჭირდებათ ფეხით არის: Grand Mall არის დიდი სავაჭრო ცენტრი სუპერმარკეტებით, ტანსაცმლით, ტექნიკით და აფთიაქით; სასურსათო მაღაზიები და ბოსტნეულის მაღაზიები ქუჩის პირას ვალუტის გაცვლა, ბანკომატები პიცერია, კაფე, სწრაფი კვება; დონას საკონდიტრო მაღაზია და კორპუსში მდებარე ყავის მაღაზია კომპლექსის მაცხოვრებლებისთვის საყვარელი ადგილია; საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები მოსახერხებელია სტუმ 💼 ინვესტიციის პოტენციალი ბინა უკვე იძლევა შემოსავალს - მოიჯარე მოწესრიგებულია, გადახდისიანია და სურს დარჩენა საზაფხულო ქირა ბაზრის დონეზე გაზრდის შესაძლებლობა (დაახლოებით $500-600); შესანიშნავი არჩევანი მოკლევადიანი გაქირავებისთვის Airbnb-ის საშუალებით და მომავალში დაჯავშნისთვის - ტერიტორიას ტურისტები მოითხოვს მთელი წლის განმავლობაში; უსაფრთხო ინვესტიცია ზღვასთან უძრავ ქონებაში არის კაპიტალის დაზოგვის და სტაბილური შემოსავლის მიღების საშუალება. 📝 მნიშვნელოვანი დეტალები: დარეგისტრირებულია საკუთრება; ბინა იურიდიულად სუფთაა, ვალებისა და დატვირთვის გარეშე; ფასში შედის ყველა ტექნიკა და ავეჯი. ეს არის შესანიშნავი გამოსავალი მათთვის, ვისაც სურს შეიძინოს თხევადი უძრავი ქონება ზღვასთან - მზად არის სიცოცხლისთვის ან შემოსავლისთვის პირველი დღიდან. არ არის საჭირო რემონტის გაკეთება, აღჭურვილობის შეძენა ან მოიჯარის ძებნა - ყველაფერი უკვე გაკეთებულია.