Продается 2-комнатная квартира площадью 35 м² в Батуми, Next Apartments. Цена — $62,000

🔥 Инвестиция с прибылью у моря – прайс-брейкер в Батуми! 🔥 ✔️ Апартаменты (1 гостиная + 1 спальня) – 35 м² ✔️ Центральное отопление (комфорт круглый год) ✔️ Этаж: 5 – оптимальный уровень света и вида 💰 Цена: $62,000 – это реальный вход для инвестора, который хочет результат! 🏙️ Это Next Apartments – современный апарт-отель в Батуми, в одном из самых динамичных туристических рынков Грузии. Локация – в пешей доступности от Черного моря и всех городских развлечений, что делает объект востребованным для краткосрочной аренды. 📊 Почему это выгодно как инвестиция: • мощный поток туристов и гостей города – значит высокая заполняемость по аренде • комплекс проектирован под отельный формат – это упрощает управление и повышает доход • центральное отопление – комфорт для арендаторов даже в межсезонье • отдельная спальня + гостиная зона = гибкий формат сдачи (семьи, пары, digital nomads) 🛋️ Что здесь реально работает на прибыль: ✨ 35 м² – «рабочая» площадь под аренду (эффективное размещение гостей) 🏠 отдельное спальное пространство = выше средний ADR (плата за ночь) 🚶 пешая доступность к морю и инфраструктуре = долгий сезон и высокий спрос 📍 Перспектива: 👉 при грамотном управлении (краткосрочная аренда) – доход может перекрывать затраты на обслуживание плюс прибыль 👉 уже готовое пространство – можно заезжать, сдавать, без лишних вложений 📈 Итог: 🔹 ликвидный формат – 1+1, который легко сдается 🔹 Батуми = туристический драйвер с сильным рынком аренды 🔹 цена $62,000 – низкий порог входа с потенциалом роста стоимости 📲 Пиши – покажу цифры прогнозной доходности и варианты с лучшим арендным потенциалом!