იყიდება 35 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Next Apartments. ფასი — $65,500

🔥 მომგებიანი ინვესტიცია ზღვასთან – საუკეთესო ფასი ბათუმში! 🔥 ✔️ აპარტამენტები (1 მისაღები + 1 საძინებელი) – 35 მ² ✔️ ცენტრალური გათბობა (კომფორტი მთელი წლის განმავლობაში) ✔️ სართული: 5 – სინათლისა და ხედის ოპტიმალური დონე 🏙️ ეს არის Next Apartments – თანამედროვე აპარტ-ოტელი ბათუმში, საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურ ტურისტულ ბაზარზე. ლოკაცია – შავ ზღვასთან და ქალაქის ყველა გასართობთან ფეხით სავალ მანძილზე, რაც ობიექტს მოთხოვნადს ხდის მოკლევადიანი გაქირავებისთვის. 📊 რატომ არის ეს მომგებიანი ინვესტიცია: • ტურისტებისა და ქალაქის სტუმრების ძლიერი ნაკადი – ნიშნავს მაღალ დატვირთულობას გაქირავებისას • კომპლექსი დაპროექტებულია სასტუმროს ფორმატში – ეს ამარტივებს მართვას და ზრდის შემოსავალს • ცენტრალური გათბობა – კომფორტი დამქირავებლებისთვის არასეზონურ დროსაც კი • ცალკე საძინებელი + მისაღები ზონა = გაქირავების მოქნილი ფორმატი (ოჯახები, წყვილები, digital nomads) 🛋️ რა მუშაობს აქ რეალურად მოგებაზე: ✨ 35 მ² – „სამუშაო“ ფართი გაქირავებისთვის (სტუმრების ეფექტური განთავსება) 🏠 ცალკე საძინებელი სივრცე = საშუალოზე მაღალი ADR (ღამის საფასური) 🚶 ზღვასთან და ინფრასტრუქტურასთან ფეხით სავალი მანძილი = ხანგრძლივი სეზონი და მაღალი მოთხოვნა 📍 პერსპექტივა: 👉 სწორი მართვის შემთხვევაში (მოკლევადიანი გაქირავება) – შემოსავალმა შეიძლება დაფაროს მომსახურების ხარჯები და მოიტანოს მოგება 👉 უკვე მზა სივრცე – შეგიძლიათ შეხვიდეთ და გააქირავოთ ზედმეტი ინვესტიციების გარეშე 📈 შეჯამება: 🔹 ლიკვიდური ფორმატი – 1+1, რომელიც მარტივად ქირავდება 🔹 ბათუმი = ტურისტული დრაივერი გაქირავების ძლიერი ბაზრით 🔹 ფასი $65,500 – დაბალი შესვლის ბარიერი ღირებულების ზრდის პოტენციალით 📲 მომწერეთ – გაჩვენებთ საპროგნოზო მომგებიანობის ციფრებს და საუკეთესო საიჯარო პოტენციალის მქონე ვარიანტებს!