Продается 3-комнатная квартира площадью 84 м² в Батуми, Porta Batumi Tower. Цена — $350,000

Трехкомнатная квартира в Porto Tower — 36 этаж, панорама море + горы Эксклюзивный объект в самой статусной части Батуми — рядом с Башней Алфавита и скульптурой Али и Нино. Это локация, где подобных проектов практически нет — в этом окружении всего два жилых дома, что автоматически создает дефицит и удерживает высокий спрос. 📍 Локация Первая линия у моря, туристический и деловой центр города. Рядом набережная, рестораны, яхт-клуб, прогулочные зоны. Это та часть Батуми, где недвижимость всегда ликвидна — и на аренду, и на перепродажу. 🏙 36 этаж — вид, который продает сам себя Панорамные окна открывают вид одновременно на море, город и горы. В квартире есть уютное кресло у окна — идеальное место для кофе на рассвете или бокала вина на закате. Этот вид — главный эмоциональный якорь для арендаторов и покупателей. 🏠 О квартире • 3 комнаты (формат для семьи или премиальной аренды) • качественный современный ремонт • просторная гардеробная • много систем хранения • стиральная и сушильная машины • продуманная планировка Квартира полностью готова к проживанию или сдаче — без дополнительных вложений. 💼 Инвестиционная стратегия: 1. Премиальная посуточная аренда Эта локация востребована круглый год. Снимать будут: • туристы высокого сегмента • семьи из Израиля, Европы, стран СНГ • digital-номады • гости, приезжающие на длительный отдых у моря • бизнес-гости и инвесторы 3-комнатный формат позволяет сдавать дороже, чем студии и однокомнатные квартиры, а вид на море значительно повышает средний чек. 2. Долгосрочная аренда (expat-сегмент) Сотрудники международных компаний, IT-специалисты, семьи — именно такие арендаторы ищут комфорт и статусную локацию. 3. Рост капитала (capital appreciation) Дефицит проектов возле Башни Алфавита и Али и Нино — ключевой фактор. Нового строительства здесь практически не будет, а значит: • ограниченное предложение • стабильный рост цены • высокая ликвидность при перепродаже Почему это выгодно? ✔ Дефицитная локация ✔ Высокий этаж и панорама ✔ Готовность к сдаче ✔ Формат 3-комнатной — редкость в таких комплексах ✔ Подходит и для жизни, и для инвестиции Это не просто квартира — это актив в самой узнаваемой точке Батуми.