Продается 1-комнатная квартира площадью 64 м² в Батуми, Porta Batumi Tower. Цена — $87,000

Уютные премиум-апартаменты 1+1 на 3 этаже в Porta Batumi Tower — идеальный баланс морского бриза и стабильного дохода Эксклюзивное предложение на комфортной высоте! Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для жизни и инвестиций — апартаменты планировки 1+1 площадью 64 кв. м, расположенные на уютном 3-м этаже знаменитого жилого комплекса премиум-класса Porta Batumi Tower. В отличие от сверхвысоких этажей, недвижимость на 3-м этаже обеспечивает уникальное преимущество: вы находитесь в непосредственной визуальной близости к зелени Приморского бульвара, ощущаете живую атмосферу города и при этом полностью застрахованы от любых нюансов, связанных с ожиданием лифтов в пиковый летний сезон. Это максимально эргономичный, комфортный и ликвидный формат жилья. Архитектура и инженерная безопасность мирового уровня Небоскреб Porta Batumi Tower — признанный символ модернизма и архитектурного превосходства на Черноморском побережье Грузии: • Британский дизайн: архитектурный проект разработан всемирно известным бюро Broadway Malyan. • Качество строительства: возведением здания занималась опытная турецкая компания System Construction, внедрившая технологию монолитного бетонного каркаса и максимальную сейсмостойкость с учетом всех локальных стандартов безопасности. • Пространство и свет: панорамное витражное остекление от пола до потолка в сине-бронзовых тонах мягко рассеивает солнечный свет. Увеличенная высота потолков 3.30 метра (брутто) делает апартаменты площадью 64 кв. м визуально еще более просторными и воздушными. Продуманная планировка (64 кв. м, 3 этаж) Внутреннее пространство апартаментов распределено с акцентом на максимальную функциональность: • Светлая гостиная с кухонной зоной (Open Space): просторная комната, где панорамные окна создают красивый визуальный контакт с городским пейзажем и парковой зоной. Здесь легко зонируется место для приготовления пищи, обеденная группа и зона отдыха. • Изолированная спальня: уютная приватная комната, где площадь позволяет установить большую двуспальную кровать и вместительный гардеробный шкаф. Идеальное место для качественного отдыха под успокаивающий шум прибоя. • Ванная комната: полноценный просторный санузел, готовый к установке премиальной сантехники и стиральной машины. • Балкон: собственный уютный балкон, где, находясь на высоте 3-го этажа, вы сможете наслаждаться утренним кофе, вдыхая свежий морской воздух вперемешку с ароматом эвкалиптов знаменитого Батумского бульвара. Топовая локация и городская инфраструктура Комплекс Porta Batumi Tower занимает уникальное, стратегическое положение на проспекте Руставели, 4-6, на первой береговой линии. Шаговая доступность (100–300 метров): Батумский пляж, Парк Чудес, Башня Алфавита, легендарная скульптура «Али и Нино» и колоритные улочки Старого города. Все для комфорта: прямо у дома находятся автобусные остановки, государственные институты, банки, прогулочные аллеи, а также городские теннисные корты, спортивные и баскетбольные площадки Приморского бульвара. Транспортный узел: всего 15 минут езды до Международного аэропорта Батуми (6–7 км) и менее 5 км до Центрального железнодорожного вокзала. Экономика проекта и инвестиционная выгода Апартаменты площадью 64 кв. м планировки 1+1 на невысоких этажах — это один из самых стабильных и быстроокупаемых активов на рынке недвижимости Батуми: • Круглогодичный спрос: такие квартиры пользуются стабильным спросом на долгосрочную аренду круглый год. Они идеально подходят для семейных пар, цифровых кочевников (IT-специалистов) и экспатов, которые ценят премиальный статус дома, но предпочитают жить на невысоких, комфортных этажах. • Высокая ликвидность: стоимость квадратного метра в Porta Batumi Tower стабильно растет в долларовом эквиваленте на протяжении последних 10 лет, что гарантирует надежное сохранение и приумножение вашего капитала. Инфраструктура дома и безопасность Для резидентов комплекса предусмотрен полноценный сервис: • Огромный двухуровневый подземный паркинг площадью 6500 кв. м. • Презентабельный холл, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и стойка ресепшн. • Современные бесшумные лифты. Апартаменты юридически полностью чисты и готовы к продаже. Оформление сделки в Публичном реестре Грузии занимает всего 1 день. Покупка данного объекта гарантирует иностранным гражданам и их семьям право на получение официального ВНЖ Грузии. Станьте владельцем премиального жилья в самом сердце туристической столицы Грузии! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить точную планировку, актуальные фотографии или согласовать персональный показ объекта (в том числе в режиме онлайн).