იყიდება 64 მ² 1 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Porta Batumi Tower. ფასი — $87,000

მყუდრო პრემიუმ-აპარტამენტები 1+1 მე-3 სართულზე Porta Batumi Tower-ში — ზღვის ნიავისა და სტაბილური შემოსავლის იდეალური ბალანსი ექსკლუზიური შემოთავაზება კომფორტულ სიმაღლეზე! გთავაზობთ საუკეთესო ვარიანტს ცხოვრებისა და ინვესტიციებისთვის — 1+1 დაგეგმარების აპარტამენტი 64 კვ. მ ფართობით, რომელიც მდებარეობს ცნობილი პრემიუმ-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსის Porta Batumi Tower-ის მყუდრო მე-3 სართულზე. ზემაღალი სართულებისგან განსხვავებით, უძრავი ქონება მე-3 სართულზე უნიკალურ უპირატესობას განიჭებთ: თქვენ იმყოფებით ზღვისპირა ბულვარის გამწვანებასთან უშუალო ვიზუალურ სიახლოვეს, გრძნობთ ქალაქის ცოცხალ ატმოსფეროს და ამავდროულად სრულად დაზღვეული ხართ პიკურ საზაფხულო სეზონზე ლიფტის ლოდინთან დაკავშირებული ნებისმიერი დისკომფორტისგან. ეს არის საცხოვრებლის მაქსიმალურად ერგონომიული, კომფორტული და ლიკვიდური ფორმატი. მსოფლიო დონის არქიტექტურა და საინჟინრო უსაფრთხოება Porta Batumi Tower-ის ცათამბჯენი მოდერნიზმისა და არქიტექტურული აღმატებულების აღიარებული სიმბოლოა საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე: • ბრიტანული დიზაინი: არქიტექტურული პროექტი შემუშავებულია მსოფლიოში ცნობილი ბიუროს Broadway Malyan-ის მიერ. • მშენებლობის ხარისხი: შენობის ნაგებობაზე მუშაობდა გამოცდილი თურქული კომპანია System Construction, რომელმაც დანერგა მონოლითური ბეტონის კარკასის ტექნოლოგია და მაქსიმალური სეისმომედეგობა უსაფრთხოების ყველა ლოკალური სტანდარტის გათვალისწინებით. • სივრცე და სინათლე: პანორამული ვიტრაჟული მინა იატაკიდან ჭერამდე ლურჯ-ბრინჯაოსფერ ტონებში რბილად ფანტავს მზის შუქს. ჭერის გაზრდილი სიმაღლე 3.30 მეტრი (ბრუტო) 64 კვ. მ ფართობის აპარტამენტს ვიზუალურად კიდევ უფრო ვრცელსა და ჰაეროვანს ხდის. გააზრებული დაგეგმარება (64 კვ. მ, მე-3 სართული) აპარტამენტების შიდა სივრცე განაწილებულია მაქსიმალურ ფუნქციონალურობაზე აქცენტით: • ნათელი მისაღები სამზარეულო ზონით (Open Space): ფართო ოთახი, სადაც პანორამული ფანჯრები ქმნის ლამაზ ვიზუალურ კონტაქტს ქალაქის პეიზაჟთან და პარკის ზონასთან. აქ ადვილად გამოიყოფა ადგილი საკვების მოსამზადებლად, სასადილო ჯგუფი და მოსასვენებელი ზონა. • იზოლირებული საძინებელი: მყუდრო პრივატული ოთახი, სადაც ფართობი იძლევა დიდი ორსაწოლიანი საწოლისა და ტევადი საგარდერობო კარადას განთავსების საშუალებას. იდეალური ადგილი ხარისხიანი დასვენებისთვის ზღვის ტალღების დამამშვიდებელი ხმის ფონზე. • აბაზანა: სრულფასოვანი ფართო სველი წერტილი, რომელიც მზად არის პრემიუმ სანტექნიკისა და სარეცხი მანქანის დასამონტაჟებლად. • აივანი: საკუთარი მყუდრო აივანი, სადაც მე-3 სართულის სიმაღლიდან შეძლებთ დატკბეთ დილის ყავით, ზღვის სუფთა ჰაერითა და ბათუმის ბულვარის ევკალიპტების არომატით. ტოპ ლოკაცია და ქალაქის ინფრასტრუქტურა Porta Batumi Tower-ის კომპლექსს უკავია უნიკალური, სტრატეგიული მდებარეობა რუსთაველის გამზირზე, 4-6, პირველ სანაპირო ზოლში. ფეხით სავალ მანძილზე (100–300 მეტრი): ბათუმის პლაჟი, საოცრებათა პარკი, ანბანის კოშკი, ლეგენდარული სკულპტურა „ალი და ნინო“ და ძველი ქალაქის კოლორიტული ქუჩები. ყველაფერი კომფორტისთვის: სახლთან ახლოს მდებარეობს ავტობუსის გაჩერებები, სახელმწიფო ინსტიტუტები, ბანკები, სასეირნო ხეივნები, ასევე ქალაქის ჩოგბურთის კორტები, სპორტული და საკალათბურთო მოედნები ზღვისპირა ბულვარში. სატრანსპორტო კვანძი: მხოლოდ 15 წუთის სავალი ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე (6–7 კმ) და 5 კმ-ზე ნაკლები ცენტრალურ რკინიგზის სადგურამდე. პროექტის ეკონომიკა და საინვესტიციო სარგებელი 64 კვ. მ ფართობის 1+1 ტიპის აპარტამენტები დაბალ სართულებზე ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე ერთ-ერთი ყველაზე სტაბილური და სწრაფად ანაზღაურებადი აქტივია: • მოთხოვნა მთელი წლის განმავლობაში: ასეთი ბინები სტაბილური მოთხოვნით სარგებლობს გრძელვადიანი იჯარისთვის მთელი წლის განმავლობაში. ისინი იდეალურია წყვილებისთვის, ციფრული ნომადებისთვის (IT სპეციალისტებისთვის) და ექსპატებისთვის, რომლებიც აფასებენ სახლის პრემიუმ სტატუსს, მაგრამ ურჩევნიათ ცხოვრება დაბალ, კომფორტულ სართულებზე. • მაღალი ლიკვიდურობა: კვადრატული მეტრის ღირებულება Porta Batumi Tower-ში სტაბილურად იზრდება დოლარის ექვივალენტში ბოლო 10 წლის განმავლობაში, რაც უზრუნველყოფს თქვენი კაპიტალის საიმედო შენარჩუნებასა და ზრდას. სახლის ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება კომპლექსის რეზიდენტებისთვის გათვალისწინებულია სრული სერვისი: • უზარმაზარი ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი 6500 კვ. მ ფართობით. • პრეზენტაბელური ჰოლი, 24-საათიანი დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა და მისაღები (reception). • თანამედროვე უხმო ლიფტები. აპარტამენტები იურიდიულად სრულიად სუფთაა და მზად არის გასაყიდად. ტრანზაქციის გაფორმება საქართველოს საჯარო რეესტრში მხოლოდ 1 დღეს იკავებს. მოცემული ობიექტის შეძენა უცხო ქვეყნის მოქალაქეებსა და მათ ოჯახებს აძლევს საქართველოს ბინადრობის ნებართვის (ВНЖ) მიღების უფლებას. გახდით პრემიუმ საცხოვრებლის მფლობელი საქართველოს ტურისტული დედაქალაქის შუაგულში! დაგვიკავშირდით ახლავე ზუსტი დაგეგმარების, აქტუალური ფოტოების მისაღებად ან ობიექტის პერსონალური ჩვენების შესათანხმებლად (მათ შორის ონლაინ რეჟიმში).