Продается студия квартира площадью 63 м² в Батуми, Porta Batumi Tower. Цена — $115,000

Эксклюзивные просторные студио-апартаменты (63 м²) на первой линии в Porta Batumi Tower Новый взгляд на формат «Open Space» и бескомпромиссный простор у самого моря! Предлагаем вашему вниманию редкий и высоколиквидный объект на рынке недвижимости Батуми — роскошную студию увеличенной площади 63 кв. м в одном из самых престижных и знаковых небоскребов Черноморского побережья, Porta Batumi Tower. В то время как стандартный рынок предлагает компактные студии до 35–40 метров, этот объект представляет собой элитный формат свободного пространства. Здесь нет лишних стен, мешающих обзору: огромная площадь в сочетании с панорамными окнами от пола до потолка создает неповторимую атмосферу залитого светом пентхауса. Из окон открывается величественный вид на бескрайнее Черное море, Батумскую бухту и колоритные улочки Старого города. Архитектурный шедевр и международные стандарты Небоскреб Porta Batumi Tower — это синоним технологического превосходства, безопасности и премиального статуса: • британский дизайн: архитектурная концепция разработана всемирно известным и титулованным бюро Broadway Malyan • монолитная надежность: строительство выполнено ведущим турецким застройщиком System Construction по передовой технологии монолитного каркаса с высочайшим уровнем сейсмостойкости и использованием оборудования мировых брендов • свобода и объем: главное преимущество интерьера — высота потолков 3.30 метра (в брутто). На площади 63 кв. м это обеспечивает колоссальный объем воздуха и полное ощущение свободы — границы между комнатой и морским горизонтом просто стираются Смарт-планировка и свобода дизайна (63 кв. м) Внутреннее пространство студии организовано по принципу Smart Luxury и предоставляет безграничные возможности для индивидуального зонирования: • огромная лаундж-зона и гостиная: центральное пространство квартиры, полностью ориентированное на панорамные витражи в сине-бронзовых тонах. Здесь легко размещается большая мягкая группа премиум-класса и домашний кинотеатр для комфортного отдыха • элитная кухонная и обеденная зона: пространство позволяет интегрировать полноценный современный кухонный гарнитур с островом или барной стойкой, а также стильный обеденный стол для приема гостей • приватная зона сна: благодаря внушительным габаритам, спальное место с большой кроватью King-size можно эстетично отделить с помощью лофт-перегородок, матового стекла или декоративных реек, сохранив при этом общую целостность и воздушность интерьера • вместительный санузел и гардероб: просторная ванная комната, готовая к установке высококачественной сантехники и стиральной машины, а также выделенная зона в прихожей под полноценную гардеробную систему, которая избавит жилую площадь от визуального шума • собственный балкон: ваша личная смотровая площадка, где так приятно пить утренний кофе под шум прибоя и провожать знаменитые батумские закаты Престижная локация и городская инфраструктура Комплекс занимает самую дорогую и стратегически выгодную точку города — проспект Руставели, 4–6, на первой береговой линии, прямо у кромки пляжа. В шаговой доступности (100–300 метров): Батумский пляж, Парк Чудес, Башня Алфавита, знаменитая кинетическая скульптура «Али и Нино» и историческая площадь Европы. Элитное окружение: прямо у подножия башни и вокруг нее сосредоточена лучшая инфраструктура: спа-комплексы и бассейны пятизвездочных отелей, рестораны высокой кухни, казино, а также муниципальные теннисные корты, спортивные площадки и зеленые променады бульвара. Удобная логистика: до международного аэропорта Батуми — всего 15 минут на автомобиле (6–7 км), до центрального ж/д вокзала — 4.5 км. Высокий инвестиционный потенциал и доходность Инвестиции в Porta Batumi Tower — это надежный способ сохранения и приумножения капитала в твердой валюте: • эксклюзивный дефицитный товар: просторные студии площадью 63 кв. м — это огромная редкость для Батуми. Такой формат пользуется колоссальным спросом у состоятельных экспатов, IT-предпринимателей и топ-менеджеров иностранных компаний, которые ищут уникальное жилье и готовы платить за него премиальную цену • стабильный пассивный доход: премиальный статус здания и безупречные видовые характеристики гарантируют высокую заполняемость круглый год с арендной ставкой, существенно превышающей средние рыночные показатели города • капитализация активов: недвижимость на первой береговой линии в самом престижном доме Батуми имеет ограниченный объем предложений и стабильно растет в цене в долларовом эквиваленте, защищая ваш капитал от инфляции Сервис и безопасность для резидентов • двухуровневый подземный паркинг площадью 6500 кв. м., полностью снимающий вопрос парковки в центре города в любой сезон • презентабельное дизайнерское лобби, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и стойка ресепшн с консьерж-сервисом • высокоскоростные бесшумные лифты мировых брендов Апартаменты юридически абсолютно чисты, документы полностью готовы к быстрой сделке. Оформление права собственности в Публичном реестре Грузии для иностранных граждан занимает всего 1 день. Данная покупка по своей стоимости и критериям гарантирует вам и вашей семье право на получение официального ВНЖ Грузии. Позвольте себе роскошь безупречного пространства с видом на бескрайнее море! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить точную планировку, актуальные фотографии, видеообход студии или согласовать персональный онлайн-показ в удобное для вас время.