იყიდება 63 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Porta Batumi Tower. ფასი — $115,000

ექსკლუზიური ფართო სტუდიოს ტიპის აპარტამენტები (63 მ²) პირველ ზოლში Porta Batumi Tower-ში ახალი ხედვა „Open Space“ ფორმატზე და უკომპრომისო სივრცე ზღვის პირას! გთავაზობთ იშვიათ და მაღალლიკვიდურ ობიექტს ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე — მდიდრულ სტუდიას გაზრდილი ფართობით (63 კვ.მ) შავი ზღვის სანაპიროს ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და სიმბოლურ ცათამბჯენში, Porta Batumi Tower. მაშინ როდესაც სტანდარტული ბაზარი გთავაზობთ კომპაქტურ 35–40 მეტრიან სტუდიებს, ეს ობიექტი წარმოადგენს თავისუფალი სივრცის ელიტარულ ფორმატს. აქ არ არის ზედმეტი კედლები, რომლებიც ხედს ზღუდავს: უზარმაზარი ფართობი პანორამულ ვიტრაჟებთან ერთად ქმნის სინათლით სავსე პენტჰაუსის განუმეორებელ ატმოსფეროს. ფანჯრებიდან იშლება დიდებული ხედი უსასრულო შავ ზღვაზე, ბათუმის ყურესა და ძველი ქალაქის კოლორიტულ ქუჩებზე. არქიტექტურული შედევრი და საერთაშორისო სტანდარტები Porta Batumi Tower ცათამბჯენი ტექნოლოგიური უპირატესობის, უსაფრთხოებისა და პრემიალური სტატუსის სინონიმია: • ბრიტანული დიზაინი: არქიტექტურული კონცეფცია შემუშავებულია მსოფლიოში ცნობილი ბიუროს Broadway Malyan-ის მიერ • მონოლითური საიმედოობა: მშენებლობა განხორციელდა წამყვანი თურქული დეველოპერის System Construction-ის მიერ მონოლითური კარკასის მოწინავე ტექნოლოგიით, სეისმომედეგობის უმაღლესი დონითა და მსოფლიო ბრენდების აღჭურვილობის გამოყენებით • თავისუფლება და მოცულობა: ინტერიერის მთავარი უპირატესობაა ჭერის სიმაღლე 3.30 მეტრი (ბრუტო). 63 კვ.მ ფართობზე ეს უზრუნველყოფს ჰაერის კოლოსალურ მოცულობას და თავისუფლების სრულ შეგრძნებას — ზღვარი ოთახსა და ზღვის ჰორიზონტს შორის უბრალოდ ქრება სმარტ-დაგეგმარება და დიზაინის თავისუფლება (63 კვ.მ) სტუდიის შიდა სივრცე ორგანიზებულია Smart Luxury პრინციპით და იძლევა ინდივიდუალური ზონირების უსაზღვრო შესაძლებლობებს: • უზარმაზარი ლაუნჯ-ზონა და მისაღები: ბინის ცენტრალური სივრცე, რომელიც სრულად ორიენტირებულია ლურჯ-ბრინჯაოსფერ პანორამულ ვიტრაჟებზე. აქ მარტივად თავსდება პრემიუმ კლასის რბილი ავეჯი და სახლის კინოთეატრი კომფორტული დასვენებისთვის • ელიტარული სამზარეულო და სასადილო ზონა: სივრცე იძლევა საშუალებას ინტეგრირდეს სრულფასოვანი თანამედროვე სამზარეულო კუნძულით ან ბარის დახლით, ასევე დაიდგას სტილური სასადილო მაგიდა სტუმრების მისაღებად • პრივატული საძინებელი ზონა: დიდი გაბარიტების წყალობით, King-size საწოლიანი საძინებელი ადგილი შეიძლება ესთეტიკურად გამოიყოს ლოფტ-ტიხრების, მქრქალი მინის ან დეკორატიული რეიკების მეშვეობით, ისე რომ შენარჩუნდეს ინტერიერის მთლიანობა და ჰაეროვნება • ტევადი სველი წერტილი და საგარდერობო: ფართო სააბაზანო ოთახი, რომელიც მზად არის მაღალი ხარისხის სანტექნიკისა და სარეცხი მანქანის დასამონტაჟებლად, ასევე გამოყოფილი ზონა შემოსასვლელში სრულფასოვანი საგარდერობო სისტემისთვის • საკუთარი აივანი: თქვენი პირადი სათვალთვალო მოედანი, სადაც სასიამოვნოა დილის ყავის მირთმევა ტალღების ხმაზე და ბათუმის ცნობილი მზის ჩასვლის ყურება პრესტიჟული ლოკაცია და საქალაქო ინფრასტრუქტურა კომპლექსი მდებარეობს ქალაქის ყველაზე ძვირადღირებულ და სტრატეგიულ წერტილში — რუსთაველის გამზირი 4–6, პირველ ზოლში, პირდაპირ პლაჟის პირას. ფეხით სავალ მანძილზე (100–300 მეტრი): ბათუმის პლაჟი, საოცრებათა პარკი, ანბანის კოშკი, ცნობილი კინეტიკური სკულპტურა „ალი და ნინო“ და ევროპის ისტორიული მოედანი. ელიტარული გარემოცვა: კოშკის ძირში და მის გარშემო კონცენტრირებულია საუკეთესო ინფრასტრუქტურა: ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროების სპა-კომპლექსები და აუზები, მაღალი სამზარეულოს რესტორნები, კაზინო, ასევე მუნიციპალური ჩოგბურთის კორტები, სპორტული მოედნები და ბულვარის მწვანე პრომენადები. მოსახერხებელი ლოგისტიკა: ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე — სულ რაღაც 15 წუთი ავტომობილით (6–7 კმ), ცენტრალურ რკინიგზის სადგურამდე — 4.5 კმ. მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი და შემოსავლიანობა Porta Batumi Tower-ში ინვესტირება კაპიტალის მყარ ვალუტაში შენარჩუნებისა და გაზრდის საიმედო გზაა: • ექსკლუზიური დეფიციტური პროდუქტი: 63 კვ.მ ფართობის სტუდიები ბათუმისთვის დიდი იშვიათობაა. მსგავსი ფორმატი კოლოსალური მოთხოვნით სარგებლობს შეძლებულ ექსპატებში, IT-მეწარმეებსა და უცხოური კომპანიების ტოპ-მენეჯერებში • სტაბილური პასიური შემოსავალი: შენობის პრემიალური სტატუსი და უზადო ხედები გარანტიას იძლევა მაღალ დატვირთულობაზე მთელი წლის განმავლობაში, იჯარის განაკვეთით, რომელიც მნიშვნელოვნად აღემატება ქალაქის საშუალო საბაზრო მაჩვენებლებს • აქტივების კაპიტალიზაცია: უძრავი ქონება პირველ ზოლში ბათუმის ყველაზე პრესტიჟულ სახლში შეზღუდული რაოდენობითაა და სტაბილურად იზრდება ფასში დოლარის ექვივალენტში სერვისი და უსაფრთხოება რეზიდენტებისთვის • ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი 6500 კვ.მ ფართობით • პრეზენტაბელური დიზაინერული ლობი, 24-საათიანი დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა და მისაღები კონსიერჟ-სერვისით • მსოფლიო ბრენდების მაღალსიჩქარიანი უხმაურო ლიფტები აპარტამენტები იურიდიულად აბსოლუტურად სუფთაა, საბუთები მზადაა სწრაფი გარიგებისთვის. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის საკუთრების უფლების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში მხოლოდ 1 დღეს იკავებს. მოცემული შენაძენი თავისი ღირებულებითა და კრიტერიუმებით უზრუნველყოფს თქვენთვის და თქვენი ოჯახისთვის საქართველოში ბინადრობის უფლების (ВНЖ) მიღებას. ნება მიეცით თავს, გქონდეთ უზადო სივრცის ფუფუნება ზღვის ხედით! დაგვიკავშირდით ახლავე ზუსტი დაგეგმარების, აქტუალური ფოტოების, ვიდეო ტურის მისაღებად ან თქვენთვის მოსახერხებელ დროს ონლაინ ჩვენების დასაგეგმად.