Продается 2-комнатная квартира площадью 70 м² в Батуми, Rainbow. Цена — $80,000

Смежные студии в ELT Rainbow 🌈 — 70 м² для жизни или выгодного флиппинга ‼️ продажа одним лотом 11 этаж ELT Rainbow, 2023 год постройки. • в здании столовая, кафе, аптека, SPAR Молодежный район: • фитнес клуб с бассейном • на крыше террасы для отдыха • рестораны японской и итальянской кухни • лаундж бар • кинотеатр на крыше и т.д. Общая площадь — 69,1 м²: 34,5 м² + 34,6 м². Ключевое преимущество — две смежные студии можно объединить в один полноценный объект. Есть возможность продумать планировку с двумя спальнями. Состояние и коммуникации: • две разводки под санузлы • выполнена стяжка пола • газовые котлы встроены • газ оплачен • подъем строительных материалов оплачен • все необходимые расходы закрыты Дом оборудован генератором, обеспечивающим бесперебойную работу лифтов и освещения в коридорах. 💰 Цена — 80 000 $ за обе студии Отдельно можно приобрести большое парковочное место №17 — 15 500 $. 📈 Интересно для флиппинга Сейчас каркасы в этом формате выставляются от 1300 – 1400 $/м². Здесь цена покупки получается всего около 1 150 $/м². То есть покупатель получает 69,1 м² по цене ниже текущей стоимости каркаса, при этом уже оплачены газ, подъем материалов и необходимые расходы. Дальше можно реализовать собственную концепцию: объединить два объекта, сделать современную квартиру с двумя спальнями и после ремонта продать готовый продукт по более высокой цене. Хорошая точка входа: большая площадь, низкая цена за м² и понятный потенциал для увеличения стоимости объекта.