Продается студия квартира площадью 47 м² в Гонио, Laguna Residence. Цена — $61,000

🔥 Студия с большим балконом в курортном комплексе Lagoon Resort в Батуми 🔥 Lagoon Resort — проект курортной недвижимости, изначально выстроенный под арендный бизнес: международный бренд, управляющая компания, сервисы и инфраструктура, которые напрямую влияют на заполняемость и средний чек. 📍 Премиум-апарт-комплекс всего в 600 м пешком от моря и 10 мин от центра города. 📍 Сдача 2026 год — деньги работают не через 5–10 лет, а уже на этапе запуска операций. 📍 Первый взнос от 10% + беспроцентная рассрочка делает покупку реальной без банковских кредитов. Это удобная точка входа для инвестора, который смотрит на объект как на актив, а не просто на квадратные метры! 🏢 Формат, который хорошо работает в аренде: • просторная студия с отдельной зоной отдыха • большой балкон — ценится арендаторами и повышает ставку • высокий этаж — ликвиден и при сдаче, и при перепродаже 🏨 Уровень сервиса и бренда: Проект реализуется в партнерстве с брендом Hilton, что автоматически повышает доверие со стороны туристов и гостей города. Это означает стандарты сервиса, узнаваемость, маркетинговую поддержку и более стабильный поток арендаторов. 🧩 На территории комплекса предусмотрены: • бассейны (открытые и крытые) • SPA и фитнес • рестораны и лаундж-пространства • коворкинг и зоны для работы • детские и рекреационные зоны • подземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение Комплекс закрывает основные потребности гостя — от отдыха до работы, что расширяет аудиторию аренды. 💼 Объект передается в профессиональное управление: • поиск и заселение арендаторов • сервис и обслуживание • контроль качества и эксплуатации • упрощенная модель для собственника Это формат «без операционной рутины», удобный для инвестора, который не живет в Грузии. 📊 Инвестиционная логика объекта: — покупка на этапе строительства — рассрочка без процентов — запуск аренды сразу после сдачи — бренд и сервис как фактор стабильного спроса — понятный сценарий выхода из сделки Для инвестора это ⤵️ • Возможность сдачи краткосрочно и долгосрочно — за счет удобства локации и сервисов. • Стабильный поток туристов благодаря бренд-подходу и сервисным решениям. • Увеличение стоимости к сдаче — рост рынка Батуми продолжает поддерживаться турпотоком и активом премиум-уровня. Без сложных конструкций и завышенных ожиданий — понятная модель с прогнозируемым результатом. 📲 Напишите — покажу расчет по аренде и потенциалу роста стоимости к сдаче комплекса в 2026 году.