იყიდება 47 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა გონიოში, Laguna Residence. ფასი — $61,000

🔥 სტუდია დიდი აივნით საკურორტო კომპლექსში Lagoon Resort ბათუმში 🔥 Lagoon Resort — საკურორტო უძრავი ქონების პროექტია, რომელიც თავიდანვე გათვლილია საიჯარო ბიზნესისთვის: საერთაშორისო ბრენდი, მმართველი კომპანია, სერვისები და ინფრასტრუქტურა, რაც პირდაპირ მოქმედებს დატვირთულობასა და საშუალო შემოსავალზე. 📍 პრემიუმ აპარტ-კომპლექსი ზღვიდან სულ რაღაც 600 მეტრში და ქალაქის ცენტრიდან 10 წუთის სავალზე. 📍 ჩაბარება 2026 წელს — თანხა მუშაობას იწყებს არა 5–10 წელიწადში, არამედ ოპერაციების დაწყებისთანავე. 📍 პირველადი შენატანი 10%-დან + უპროცენტო განვადება შესყიდვას რეალურს ხდის საბანკო კრედიტების გარეშე. ეს არის მოსახერხებელი წერტილი ინვესტორისთვის, რომელიც ობიექტს უყურებს როგორც აქტივს და არა უბრალოდ კვადრატულ მეტრებს! 🏢 ფორმატი, რომელიც კარგად მუშაობს გაქირავებისას: • ვრცელი სტუდია დასასვენებელი ზონით • დიდი აივანი — ფასდება დამქირავებლების მიერ და ზრდის იჯარის ფასს • მაღალი სართული — ლიკვიდურია როგორც გაქირავების, ისე გადაყიდვის დროს 🏨 სერვისისა და ბრენდის დონე: პროექტი ხორციელდება Hilton-ის ბრენდთან პარტნიორობით, რაც ავტომატურად ზრდის ნდობას ტურისტებისა და ქალაქის სტუმრების მხრიდან. ეს ნიშნავს მომსახურების სტანდარტებს, ცნობადობას, მარკეტინგულ მხარდაჭერას და დამქირავებელთა სტაბილურ ნაკადს. 🧩 კომპლექსის ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია: • აუზები (ღია და დახურული) • SPA და ფიტნესი • რესტორნები და ლაუნჯ-სივრცეები • ქოვორქინგი და სამუშაო ზონები • საბავშვო და სარეკრეაციო ზონები • მიწისქვეშა პარკინგი, 24/7 დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა კომპლექსი ფარავს სტუმრის ყველა ძირითად საჭიროებას — დასვენებიდან მუშაობამდე, რაც აფართოებს საიჯარო აუდიტორიას. 💼 ობიექტი გადაეცემა პროფესიონალურ მართვას: • დამქირავებლების მოძიება და განთავსება • სერვისი და მომსახურება • ხარისხისა და ექსპლუატაციის კონტროლი • გამარტივებული მოდელი მფლობელისთვის ეს არის ფორმატი „საოპერაციო რუტინის გარეშე“, რომელიც მოსახერხებელია საქართველოში არმცხოვრები ინვესტორისთვის. 📊 ობიექტის საინვესტიციო ლოგიკა: — შესყიდვა მშენებლობის ეტაპზე — განვადება პროცენტის გარეშე — გაქირავების დაწყება ჩაბარებისთანავე — ბრენდი და სერვისი, როგორც სტაბილური მოთხოვნის ფაქტორი — გარიგებიდან გამოსვლის გასაგები სცენარი ინვესტორისთვის ეს ნიშნავს ⤵️ • მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავების შესაძლებლობას — ლოკაციისა და სერვისების ხარჯზე. • ტურისტების სტაბილურ ნაკადს ბრენდული მიდგომისა და სერვისული გადაწყვეტილებების წყალობით. • ღირებულების ზრდას ჩაბარებამდე — ბათუმის ბაზარი აგრძელებს ზრდას ტურისტული ნაკადისა და პრემიუმ აქტივების ხარჯზე. რთული კონსტრუქციებისა და გადამეტებული მოლოდინების გარეშე — გასაგები მოდელი პროგნოზირებადი შედეგით. 📲 მოგვწერეთ — გაგიზიარებთ გაქირავების გათვლებს და 2026 წლისთვის კომპლექსის ღირებულების ზრდის პოტენციალს.