Продается студия квартира площадью 48.6 м² в Махинджаури, просп. Тамар Мепе, 14. Цена — $110,000

Многофункциональный комплекс состоит из двух 15-этажных зданий (Блоки А и G) и одного 17-этажного здания (Блок В), в одном из них будет размещен 5-звездочный отель международного бренда Crowne Plaza. Площадь комплекса: 15 000 м2. 50–100 м от моря. Разработчиком и инвестором проекта является британская компания, которая имеет большой опыт реализации крупномасштабных проектов на международном уровне. Жители комплекса получают эксклюзивный доступ к инфраструктуре и сервисам 5-звездочной гостиницы Crowne Plaza и бальнеологического курорта. Эта квартира — выгодная инвестиция. После покупки квартиры в этом уникальном проекте вы сможете не только самостоятельно распоряжаться недвижимостью, но и передать ее в управление управляющей компании, которая поможет вернуть вложенные средства через 4–6 лет. Уникальный бальнеологический курорт, оздоровительные спа-услуги делают его привлекательным для туристов на протяжении всех сезонов. Сочетание указанных факторов позволяет рассматривать объект в качестве крайне интересной, высокодоходной бизнес-инвестиции. Инфраструктура проекта: • собственный, обустроенный двор с уникальными растениями и деревьями • собственный, хорошо оборудованный пляж, соединенный с комплексом мостом • детская инфраструктура • закрытый и открытый бассейны с морской водой подогрев • спа и фитнес-центр • кафе и рестораны • конференц-зал • вестибюль, площадью 382 м2, соединяющий все три блока • консьерж-сервис • 24-часовая охрана и видеонаблюдение • двухуровневая подземная парковка • лифты марки Otis в каждом холле • автомойка • химчистка • полностью соблюдены нормы пожарной безопасности • бесплатный электробус до Батуми • комплексное обслуживание комплекса • возможность аренды квартир Условия продажи: • возможна ипотека Апартаменты комплекса с видом на море! Возможна установка джакузи на террасах за доп. плату. В интерьере использовано панорамное остекление, которое позволит наслаждаться естественным освещением и прекрасным видом на море из своих апартаментов. Кухонная техника Iteka, аксессуары для ванных комнат Grohe, Geberit и Vitra и мебель из немецкого МДФ, сделанная на заводе в Грузии. Безопасность: Близость к морю требует полного соблюдения норм безопасности для обеспечения комфорта и спокойствия жителей, поэтому для строительства были выбраны влагостойкие облицовочные материалы. Расходы и доходность: • управляющая компания берет 40% дохода от сдачи в аренду • стоимость обслуживания $1 на м2 (около $580) • коммунальные услуги около $160 • доходность от сдачи в аренду планируемая — минимум 14.6% годовых Собственникам предоставляется скидка –30% на пользование услугами отеля в летние месяцы и скидка –50% в остальные месяцы, такими как фитнес-клуб, спа-салон и оздоровительный центр. Цены на процедуры и все платные услуги будут установлены к моменту запуска спа-бальнеологического курорта. Собственник может сдавать апартамент в аренду самостоятельно, без управляющей компании. Продажа от собственника. Без комиссии с покупателя.