Продается 5-комнатная квартира площадью 290.5 м² в Тбилиси, ул. Квалети, 1. Цена — $235,205

Дом солнечный и комфортный, продуманный для комфортной жизни большой семьи. До кафедрального собора Святой Троицы Самеба всего семь минут пешком, что обеспечивает практичный доступ к инфраструктуре и транспортным маршрутам. В нем четыре вместительные спальни, две гостиные, две кухни и три санузла, а камин создает особую атмосферу тепла. Главное преимущество дома – потрясающий панорамный вид на весь Тбилиси, который станет украшением каждого дня. Предусмотрены отдельная котельная, гараж с практичной смотровой ямой, вместительная терраса и угловая веранда, а отдельный вход на второй этаж позволяет использовать этажи независимо друг от друга. Установлена система отопления, окна металлопластиковые, полы паркетные, в комнатах много естественного света, планировка практичная и функциональная. Шестая комната – отдельная спальня площадью 18,3 м². Инвестиционный потенциал этого объекта заслуживает особого внимания. Наличие гаража, камина, террасы и веранды делает дом привлекательным для долгосрочной аренды состоятельными жителями и для краткосрочной сдачи гостям. Расположение рядом с главным собором Грузии обеспечивает постоянный интерес со стороны туристов, паломников и семей, а панорамный вид на город выделяет объект среди конкурентов и позволяет устанавливать более высокую арендную ставку. Район Самеба активно развивается, а ограниченное предложение вместительных домов с таким видом поддерживает рост стоимости объекта со временем. Это редкая возможность приобрести не просто жилье, а пространство для комфортной жизни и надежный источник дохода в туристическом центре Тбилиси. Большая площадь и продуманная планировка с отдельным входом на второй этаж позволяют сдавать дом целиком или разделить его на две независимые единицы жилья, что увеличивает доход и снижает риск простоя.