Расположенный в восточной части города, Исани граничит с такими важными районами, как Авлабари и Самгори, что обеспечивает удобный доступ ко многим ключевым объектам столицы. Близость к центру города и основные транспортные артерии делают Исани привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей.
В Исани активно ведется строительство новых жилых комплексов, что значительно расширяет выбор недвижимости для покупателей. Новостройки предлагают современные планировки, высокое качество строительства и разнообразные удобства, такие как охраняемая территория, подземные парковки, фитнес-центры и детские площадки.
Кроме новостроек, в Исани можно найти множество предложений на вторичном рынке жилья. Квартиры в старых домах часто привлекают покупателей своими более просторными планировками и выгодным расположением. Вторичное жилье может быть отличным выбором для тех, кто ищет готовое жилье с развитой инфраструктурой. Многие квартиры имеют балконы с видами на город или окружающие горы, что добавляет им привлекательности. Транспортная система в Исани хорошо развита, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами Тбилиси. В районе функционирует несколько станций метро, включая станцию "Исани", что позволяет быстро добраться до центра города. Кроме того, многочисленные автобусные маршруты и наличие основных магистралей облегчают передвижение по городу.
Инфраструктура Исани включает в себя множество объектов, необходимых для комфортного проживания. В районе расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и больницы, что особенно важно для семей с детьми. Наличие крупных торговых центров, таких как East Point, предоставляет широкие возможности для шопинга и развлечений. Район Исани также известен своими культурными и историческими достопримечательностями. Близость к старым районам Тбилиси, таким как Авлабари и Мтацминда, позволяет жителям Исани наслаждаться богатой историей и культурой города.
Однокомнатная квартира в Исани может быть отличным выбором для молодых людей или студентов, которые ищут компактное и экономичное жилье. Такие квартиры обычно имеют более низкую цену, что делает их доступными для тех, кто ограничен в бюджете. Однокомнатные квартиры также легче сдать в аренду, особенно если они расположены рядом с учебными заведениями или бизнес-центрами, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов.
Двухкомнатная квартира предлагает больше пространства и удобства для проживания, особенно для семей или пар, планирующих жить вместе. Дополнительная комната может быть использована как спальня, рабочий кабинет или детская, что значительно увеличивает функциональность жилья. Наличие отдельной гостиной и спальни обеспечивает больше уединения и комфорта, что особенно важно для семей с детьми.
Вопрос удобства также играет важную роль при выборе между однокомнатной и двухкомнатной квартирой. Однокомнатные квартиры обычно имеют открытую планировку, что создает ощущение пространства, но может не подойти тем, кто ценит уединение. В двухкомнатных квартирах пространство разделено на зоны, что позволяет организовать различные виды деятельности, не мешая друг другу.
Инвестиционная привлекательность двухкомнатных квартир также может быть выше по сравнению с однокомнатными. Такие квартиры более универсальны и подходят для разных категорий арендаторов, включая семьи, пары и студентов. Спрос на двухкомнатные квартиры часто стабилен, что обеспечивает стабильный доход от аренды и может повысить ликвидность недвижимости.
Однокомнатные квартиры требуют меньших затрат на содержание и ремонт, что является их преимуществом. Меньшая площадь снижает расходы на коммунальные платежи и текущий ремонт. Двухкомнатные квартиры, несмотря на более высокие первоначальные затраты, предлагают больше возможностей для перепланировки и улучшений, что может повысить их стоимость в будущем. Большое пространство позволяет реализовать различные дизайнерские идеи и повысить комфорт проживания. Такие квартиры часто выбирают те, кто планирует долгосрочное проживание и готов вкладываться в улучшение жилья.
Чугурети | от 4 728 ₾ за м2 |
Крцаниси | от 4 671 ₾ за м2 |
Надзаладеви | от 3 557 ₾ за м2 |
Мтацминда | от 6 814 ₾ за м2 |
Дидубе | от 3 888 ₾ за м2 |
Самгори | от 3 111 ₾ за м2 |
Ваке | от 5 589 ₾ за м2 |
Глдани | от 3 022 ₾ за м2 |
Сабуртало | от 4 320 ₾ за м2 |
Чугурети | от 70 168 ₾ |
Крцаниси | от 53 976 ₾ |
Надзаладеви | от 72 867 ₾ |
Мтацминда | от 107 952 ₾ |
Дидубе | от 1 889 ₾ |
Самгори | от 2 968 ₾ |
Ваке | от 3 778 ₾ |
Глдани | от 65 378 ₾ |
Сабуртало | от 1 214 ₾ |
Тбилиси | от 6 458 ₾ за м2 |
Мцхета | от 6 463 ₾ за м2 |
Рустави | от 2 447 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2 671 ₾ за м2 |
Базалети | от 5 524 ₾ за м2 |
Телави | от 1 975 ₾ за м2 |
Гори | от 2 061 ₾ за м2 |
Гурджаани | от 9 715 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6 209 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 3 964 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2 801 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2 607 ₾ за м2 |
Бахмаро | от 53 976 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4 871 ₾ за м2 |
Шекветили | от 3 697 ₾ за м2 |
Уреки | от 3 438 ₾ за м2 |
Чакви | от 5 721 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4 498 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2 615 ₾ за м2 |
Поти | от 1 800 ₾ за м2 |
Тбилиси | от 1 214 ₾ |
Мцхета | от 1 349 400 ₾ |
Рустави | от 70 168 ₾ |
Манглиси | от 128 273 ₾ |
Базалети | от 80 289 ₾ |
Телави | от 60 876 ₾ |
Гори | от 71 248 ₾ |
Гурджаани | от 256 493 ₾ |
Гудаури | от 62 072 ₾ |
Бакуриани | от 53 328 ₾ |
Боржоми | от 81 436 ₾ |
Кутаиси | от 75 633 ₾ |
Бахмаро | от 2 698 800 ₾ |
Кобулети | от 67 470 ₾ |
Шекветили | от 101 205 ₾ |
Уреки | от 82 232 ₾ |
Чакви | от 77 995 ₾ |
Махинджаури | от 48 578 ₾ |
Зугдиди | от 92 096 ₾ |
Поти | от 94 458 ₾ |