Расположенный в восточной части города, Исани граничит с такими важными районами, как Авлабари и Самгори, что обеспечивает удобный доступ ко многим ключевым объектам столицы. Близость к центру города и основные транспортные артерии делают Исани привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей.
В Исани активно ведется строительство новых жилых комплексов, что значительно расширяет выбор недвижимости для покупателей. Новостройки предлагают современные планировки, высокое качество строительства и разнообразные удобства, такие как охраняемая территория, подземные парковки, фитнес-центры и детские площадки.
Кроме новостроек, в Исани можно найти множество предложений на вторичном рынке жилья. Квартиры в старых домах часто привлекают покупателей своими более просторными планировками и выгодным расположением. Вторичное жилье может быть отличным выбором для тех, кто ищет готовое жилье с развитой инфраструктурой. Многие квартиры имеют балконы с видами на город или окружающие горы, что добавляет им привлекательности. Транспортная система в Исани хорошо развита, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами Тбилиси. В районе функционирует несколько станций метро, включая станцию "Исани", что позволяет быстро добраться до центра города. Кроме того, многочисленные автобусные маршруты и наличие основных магистралей облегчают передвижение по городу.
Инфраструктура Исани включает в себя множество объектов, необходимых для комфортного проживания. В районе расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и больницы, что особенно важно для семей с детьми. Наличие крупных торговых центров, таких как East Point, предоставляет широкие возможности для шопинга и развлечений. Район Исани также известен своими культурными и историческими достопримечательностями. Близость к старым районам Тбилиси, таким как Авлабари и Мтацминда, позволяет жителям Исани наслаждаться богатой историей и культурой города.
Однокомнатная квартира в Исани может быть отличным выбором для молодых людей или студентов, которые ищут компактное и экономичное жилье. Такие квартиры обычно имеют более низкую цену, что делает их доступными для тех, кто ограничен в бюджете. Однокомнатные квартиры также легче сдать в аренду, особенно если они расположены рядом с учебными заведениями или бизнес-центрами, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов.
Двухкомнатная квартира предлагает больше пространства и удобства для проживания, особенно для семей или пар, планирующих жить вместе. Дополнительная комната может быть использована как спальня, рабочий кабинет или детская, что значительно увеличивает функциональность жилья. Наличие отдельной гостиной и спальни обеспечивает больше уединения и комфорта, что особенно важно для семей с детьми.
Вопрос удобства также играет важную роль при выборе между однокомнатной и двухкомнатной квартирой. Однокомнатные квартиры обычно имеют открытую планировку, что создает ощущение пространства, но может не подойти тем, кто ценит уединение. В двухкомнатных квартирах пространство разделено на зоны, что позволяет организовать различные виды деятельности, не мешая друг другу.
Инвестиционная привлекательность двухкомнатных квартир также может быть выше по сравнению с однокомнатными. Такие квартиры более универсальны и подходят для разных категорий арендаторов, включая семьи, пары и студентов. Спрос на двухкомнатные квартиры часто стабилен, что обеспечивает стабильный доход от аренды и может повысить ликвидность недвижимости.
Однокомнатные квартиры требуют меньших затрат на содержание и ремонт, что является их преимуществом. Меньшая площадь снижает расходы на коммунальные платежи и текущий ремонт. Двухкомнатные квартиры, несмотря на более высокие первоначальные затраты, предлагают больше возможностей для перепланировки и улучшений, что может повысить их стоимость в будущем. Большое пространство позволяет реализовать различные дизайнерские идеи и повысить комфорт проживания. Такие квартиры часто выбирают те, кто планирует долгосрочное проживание и готов вкладываться в улучшение жилья.
Чугурети | от 4 726 ₾ за м2 |
Крцаниси | от 4 737 ₾ за м2 |
Надзаладеви | от 3 574 ₾ за м2 |
Мтацминда | от 6 828 ₾ за м2 |
Дидубе | от 3 933 ₾ за м2 |
Самгори | от 3 151 ₾ за м2 |
Ваке | от 5 587 ₾ за м2 |
Глдани | от 3 032 ₾ за м2 |
Сабуртало | от 4 314 ₾ за м2 |
Чугурети | от 70 148 ₾ |
Крцаниси | от 53 960 ₾ |
Надзаладеви | от 72 846 ₾ |
Мтацминда | от 94 430 ₾ |
Дидубе | от 1 888 ₾ |
Самгори | от 2 967 ₾ |
Ваке | от 1 483 ₾ |
Глдани | от 65 359 ₾ |
Сабуртало | от 1 214 ₾ |
Тбилиси | от 6 359 ₾ за м2 |
Мцхета | от 5 050 ₾ за м2 |
Рустави | от 2 414 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2 671 ₾ за м2 |
Базалети | от 5 522 ₾ за м2 |
Телави | от 1 974 ₾ за м2 |
Гори | от 2 066 ₾ за м2 |
Гурджаани | от 9 712 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6 186 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 3 944 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2 800 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2 792 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4 851 ₾ за м2 |
Шекветили | от 4 011 ₾ за м2 |
Уреки | от 3 437 ₾ за м2 |
Чакви | от 5 617 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4 562 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2 598 ₾ за м2 |
Поти | от 2 131 ₾ за м2 |
Батуми | от 4 894 ₾ за м2 |
Тбилиси | от 1 214 ₾ |
Мцхета | от 275 198 ₾ |
Рустави | от 2 293 ₾ |
Манглиси | от 128 236 ₾ |
Базалети | от 80 266 ₾ |
Телави | от 60 859 ₾ |
Гори | от 71 227 ₾ |
Гурджаани | от 256 419 ₾ |
Гудаури | от 62 054 ₾ |
Бакуриани | от 53 312 ₾ |
Боржоми | от 81 412 ₾ |
Кутаиси | от 75 612 ₾ |
Кобулети | от 2 ₾ |
Шекветили | от 101 175 ₾ |
Уреки | от 82 208 ₾ |
Чакви | от 77 972 ₾ |
Махинджаури | от 48 564 ₾ |
Зугдиди | от 59 356 ₾ |
Поти | от 94 430 ₾ |
Батуми | от 2 ₾ |