Продается 2-комнатная квартира 72 кв.м. в Тбилиси, ул. Григола Лордкипанидзе, 1

### 💎 **LUX-квартира 72 м² — в новом доме на Московском проспекте** 💎 **Идеально для жизни и инвестиций**. Нежилая ранее. Полностью готова к первому въезду. Представляем вашему вниманию **эксклюзивную двухкомнатную квартиру класса "люкс"** в **одном из лучших новостроек** города, расположенную на **9 этаже 12-этажного дома**. Это не просто квадратные метры — это пространство, где стиль, комфорт и престиж объединяются в единое целое. 🏙️ **Локация – на вес золота:** Расположение — **в начале Московского проспекта**, в идеальной связке **между метро Нижний Самгори и метро Варкетили**. Это означает: - быстрый доступ к центру города, - развитую инфраструктуру вокруг, - удобство для арендаторов, - и стабильный рост стоимости недвижимости. --- ### 🌟 Особенности квартиры: - **Общая площадь – 72 м²**: максимально продуманная планировка, простор и свобода. - **2 отдельные комнаты + кухня-гостиная** — идеальное сочетание уединения и открытого пространства. - **Панорамные окна**, наполняющие каждую зону светом и визуальной лёгкостью. - **Высокие потолки**, современные инженерные решения и дизайнерская отделка. - Квартира **абсолютно новая** – не использовалась, никто не жил. - Выход на **9-м этаже** открывает вид на город, где закаты становятся частью интерьера. --- ### 🏗️ О доме: Новый, эстетически выверенный корпус от надёжного застройщика. Современные лифты, стильные входные группы, охраняемая территория. Дом выделяется не только качеством постройки, но и **престижем окружения** — здесь живут те, кто ценит хорошую архитектуру и комфорт городской жизни. --- ### 💼 Инвестиционный потенциал: Эта квартира — **идеальный актив**. • Для личного проживания — в роскоши, комфорте и на перспективной локации. • Для аренды — ликвидный, премиальный объект с высокой доходностью. • Для будущей перепродажи — капитализация практически гарантирована. --- ### 🔑 Почему именно эта квартира? - Это **старт новой жизни** — в окружении стиля, тишины и продуманного уюта. - Это **надёжная инвестиция** — в стабильный актив с высокой динамикой роста. - Это **люксовое качество**, заметное в каждой детали — от планировки до атмосферы.