Продается 2-комнатная квартира площадью 52 м² в Тбилиси, ул. Цоликаури, 2. Цена — $121,300

1+1 в бизнес-проекте Старого Тбилиси – редкий формат: таких квартир в комплексе ограниченное количество, поэтому спрос и ликвидность выше. Коротко о преимуществах: • изумительные видовые характеристики с панорамными окнами • сбалансированная планировка: комфорт + приватность (идеально для пары или профессионалов) • 2 балкона на две стороны • потолки 3.70 м • своя управляющая компания (аренда и отчетность) Почему объект инвестиционно привлекательный: Ограниченное количество 1+1 + сервисный формат дома у реки = стабильный спрос на аренду и сильная ликвидность. Такие планировки чаще выбирают под долгосрочную аренду и «жизнь для себя», поэтому они продаются и сдаются спокойнее, чем массовые студии. Описание: Планировка разработана так, чтобы апартамент ощущался «больше своего метража»: открытая кухня-гостиная, окна от пола до потолка, много света и воздуха, логичная приватность спальни. Два балкона на разные стороны дают и тишину, и проветривание, и разные сценарии использования. Элементы планировки: главный вход, ванная, кухня, гардероб, спальная зона, гостиная зона, терраса/балкон. Инфраструктура и общественные пространства: • элегантное лобби и ресепшен • тренажерный зал • грузинский ресторан • йога-зона • комната для релаксации • сад и wellness-пространства • офисы и коммерция в комплексе Условия оплаты (1+1): • 20% первый взнос • 80% на 44 месяца • завершение строительства: декабрь 2028 (платежи по рассрочке до декабря 2029)