იყიდება 52 მ² 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, ცოლიკაურის ქუჩა, 2. ფასი — $121,300

1+1 ბინა ძველი თბილისის ბიზნეს-პროექტში – იშვიათი ფორმატი: ასეთი ბინების რაოდენობა კომპლექსში შეზღუდულია, რაც განაპირობებს მაღალ მოთხოვნასა და ლიკვიდურობას. უპირატესობები მოკლედ: • განსაცვიფრებელი ხედები პანორამული ფანჯრებიდან • დაბალანსებული დაგეგმარება: კომფორტი + პრივატულობა (იდეალურია წყვილებისთვის ან პროფესიონალებისთვის) • 2 აივანი ორ მხარეს • ჭერის სიმაღლე 3.70 მ • საკუთარი მმართველი კომპანია (გაქირავება და ანგარიშგება) რატომ არის ობიექტი საინვესტიციოდ მიმზიდველი: 1+1 ბინების შეზღუდული რაოდენობა + სერვისული ფორმატის სახლი მდინარესთან = სტაბილური მოთხოვნა გაქირავებაზე და მაღალი ლიკვიდურობა. ასეთ დაგეგმარებას უფრო ხშირად ირჩევენ გრძელვადიანი გაქირავებისთვის ან პირადი ცხოვრებისთვის, ამიტომ ისინი უფრო სტაბილურად იყიდება და ქირავდება, ვიდრე მასიური სტუდიები. აღწერა: დაგეგმარება შექმნილია ისე, რომ აპარტამენტი მის რეალურ ფართობზე დიდ სივრცედ აღიქმებოდეს: ღია სამზარეულო-მისაღები, ვიტრაჟული ფანჯრები, ბევრი სინათლე და ჰაერი, საძინებლის ლოგიკური პრივატულობა. ორი აივანი სხვადასხვა მხარეს უზრუნველყოფს სიმშვიდეს, განიავებას და გამოყენების სხვადასხვა სცენარს. დაგეგმარების ელემენტები: მთავარი შესასვლელი, აბაზანა, სამზარეულო, გარდერობი, საძინებელი ზონა, მისაღები ზონა, ტერასა/აივანი. ინფრასტრუქტურა და საერთო სივრცეები: • ელეგანტური ლობი და მისაღები • ფიტნეს დარბაზი • ქართული რესტორანი • იოგას ზონა • სარელაქსაციო ოთახი • ბაღი და wellness-სივრცეები • ოფისები და კომერციული ფართები კომპლექსში გადახდის პირობები (1+1): • 20% პირველადი შენატანი • 80% 44 თვეზე • მშენებლობის დასრულება: დეკემბერი 2028 (განვადება 2029 წლის დეკემბრამდე)