Продается студия квартира площадью 37 м² в Тбилиси, ул. Шоты Надирашвили, 5а. Цена — $68,120

Исани | 1-комнатная квартира | 37 м² Современная квартира с новым ремонтом в новом жилом доме на улице Шалвы Надирашвили. Компактная и функциональная планировка, отдельная спальня, мебель и полностью оборудованная кухня делают объект подходящим как для собственного проживания, так и для быстрой сдачи в аренду. Характеристики: • общая площадь — 37 м² • 5 этаж из 8 • 1 комната / 1 спальня • 1 санузел • новый ремонт • квартира с мебелью • встроенная кухня • балкон • центральное отопление • природный газ • лифт • новый дом • охраняемый вход в здание Арендный потенциал: Для квартиры площадью 37 м² в районе Исани ориентир долгосрочной аренды может составлять около $450–550 в месяц. Потенциальный доход — примерно $5,400–6,600 в год. При стоимости $68,120 ориентировочная валовая доходность составляет около 7.9–9.7% годовых. Благодаря новому ремонту, мебели и востребованной компактной площади собственник сможет достаточно быстро найти арендатора. Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и в качестве готового инвестиционного объекта. Стоимость: $68,120 Расположение: ул. Шалвы Надирашвили, Исани. Район активно развивается: рядом появляются новые жилые проекты, магазины, кафе, сервисы и другая городская инфраструктура. Удобный доступ к метро Исани и основным транспортным направлениям города. Поблизости находятся магазины и объекты повседневной инфраструктуры. Дополнительно: • квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду • новый ремонт позволяет использовать объект без дополнительных вложений • охраняемый вход повышает безопасность и комфорт проживания • компактные квартиры с отдельной спальней востребованы среди арендаторов • перспективная локация в активно развивающейся части Исани