Продается студия квартира площадью 31.4 м² в Тбилиси, просп. Ильи Чавчавадзе, 48/2. Цена — $110,600

Самая высокая башня в Грузии Масштабный проект многофункционального небоскреба в Тбилиси, который позиционируется как символ нового уровня городской жизни и архитектурных стандартов для Грузии. Подробное описание проекта: Башня задумана как скульптурная доминанта города, формирующая новый облик столицы. Небоскреб строится на месте бывшего Спортивного университета по адресу: Тбилиси, район Ваке, улица Чавчавадзе. Главная цель – создать точку притяжения для жителей и гостей города, дать мощный импульс экономике региона, привлечь инвестиции и задать новые стандарты качества жизни. Архитектура и инфраструктура: • Высота: 260 метров (70 этажей), что делает его самым высоким зданием в Тбилиси • Планировка: центральное ядро с коммуникациями, вокруг которого расположены жилые, коммерческие и общественные пространства • Особенности: подземная парковка на 630 машин, 11 лифтов, три лестничные шахты, панорамные окна, минималистичный интерьер с теплыми цветами и натуральными материалами • Инфраструктура: торговый центр, бизнес-центр, рестораны (в том числе мишленовский), фитнес-клубы, спа-зоны, инфинити-бассейн на крыше с панорамой города, спортивные объекты мирового класса (включая новый кампус спортивного университета) Жилой фонд: в башне предусмотрено 843 апартамента различной площади – от студий до четырехкомнатных квартир площадью до 158 кв. м. Все квартиры соответствуют стандартам пятизвездочного отеля: сервис housekeeping, круглосуточная охрана, техническая поддержка, консьерж-сервис. Инновации и устойчивое развитие: • использование двойной вентилируемой фасадной системы для энергоэффективности и защиты от шума/перепадов температуры • ландшафтные крыши и зеленые зоны почти равны по площади самому участку застройки • применение международных инженерных решений (Werner Sobek, RWDI) и строгий контроль качества строительства Экономический эффект: Проект реализуется крупнейшим грузинским девелопером и рассчитан не только на резидентов, но и на инвесторов: модель aparthotel обеспечивает стабильную доходность, высокий ROI и перспективы роста стоимости недвижимости благодаря престижному району и ограниченности земли. Социальная значимость: Помимо жилых и коммерческих функций, комплекс включает спортивный университет мирового уровня, образовательные и рекреационные пространства, что способствует развитию местного сообщества и формированию современной городской среды. Ожидаемый прирост к моменту сдачи составляет 50%.