Продается студия квартира площадью 190 м² в Тбилиси, ул. Чаргали. Цена — $235,000

✨ Две квартиры с действующей арендой — общий доход 1 550 $ / месяц 📍 Темка, ул. Чаргали, 71 | рядом с Кавказским университетом 💰 235 000 $ 📐 Общая площадь 190 м² | 3 этаж из 9 • 2 отдельные квартиры — 110 м² и 80 м² • всего 6 комнат • 4 спальни • новый ремонт • вся мебель и техника остаются • продаются только вместе • текущий общий доход — 1 550 $ / месяц Продается интересный инвестиционный объект в Темке, на улице Чаргали, рядом с Кавказским университетом. Изначально это была одна квартира площадью 190 м², которая впоследствии была разделена на два самостоятельных жилых пространства — 110 м² и 80 м². Обе квартиры полностью отремонтированы, укомплектованы мебелью и техникой и на данный момент сданы в аренду. 🏠 Характеристики объекта: • общая площадь — 190 м² • 3 этаж из 9 • две отдельно используемые квартиры • первая квартира — 110 м² • вторая квартира — 80 м² • всего 6 комнат • всего 4 спальни • новый ремонт • вся мебель и техника входят в стоимость 💰 Действующая аренда: • квартира 110 м² сдана за 850 $ / месяц • квартира 80 м² сдана за 700 $ / месяц • общий текущий доход — 1 550 $ / месяц • действуют годовые договоры аренды 📑 Важная информация: Изначально объект представлял собой одну квартиру, которая позже была разделена на две жилые части. • обе квартиры находятся на одном кадастровом объекте • коммунальные услуги разделены • объект продается только целиком, обе квартиры вместе 📍 Локация: • Темка, ул. Чаргали, 71 • рядом с Кавказским университетом • удобное расположение как для проживания, так для аренды • поблизости общественный транспорт и необходимая инфраструктура 📈 Инвестиционные преимущества: • уже действующий доход — 1 550 $ в месяц • два самостоятельных жилых пространства в одном объекте • мебель и техника включены в стоимость • расположение рядом с университетом • можно продолжить сдавать обе квартиры или жить в одной, получая доход от второй 📲 Организуем просмотр в удобное для вас время. Проверим документы и обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах и подберем альтернативные варианты при необходимости.