იყიდება 190 მ² ბინა-სტუდიო ბინა თბილისში, ჩარგლის ქუჩა. ფასი — $235,000

✨ ორი გაერთიანებული საინვესტიციო ბინა მოქმედი გაქირავებით — თემქა 📍 თემქა, ჩარგლის ქ. 71 | კავკასიის უნივერსიტეტის გვერდით 💰 235 000 $ 📐 საერთო ფართი 190 მ² | 3/9 სართული • 2 ცალკე ბინა — 110 მ² და 80 მ² • 6 ოთახი ჯამში • 4 საძინებელი • ახალი რემონტი • ავეჯი და ტექნიკა სრულად რჩება • ორივე ბინა იყიდება ერთად • მიმდინარე საერთო საიჯარო შემოსავალი — 1 550 $ / თვე იყიდება საინვესტიციოდ განსაკუთრებით საინტერესო ქონება თემქაზე, ჩარგლის ქუჩაზე, კავკასიის უნივერსიტეტის გვერდით. თავდაპირველად ეს იყო ერთი 190 მ² ბინა, რომელიც შემდგომ გაიყო ორ დამოუკიდებელ საცხოვრებელ სივრცედ — 110 მ² და 80 მ². ორივე ბინა ახალი გარემონტებულია, სრულად მოწყობილია ავეჯითა და ტექნიკით და ამჟამად გაქირავებულია. 🏠 ობიექტის მახასიათებლები: • საერთო ფართი — 190 მ² • 3/9 სართული • ორი დამოუკიდებლად გამოყენებადი ბინა • პირველი ბინა — 110 მ² • მეორე ბინა — 80 მ² • ჯამში 6 ოთახი • ჯამში 4 საძინებელი • ახალი რემონტი • ავეჯი და ტექნიკა სრულად რჩება 💰 მოქმედი გაქირავება: • 110 მ² ბინა გაქირავებულია — 850 $ / თვე • 80 მ² ბინა გაქირავებულია — 700 $ / თვე • საერთო მიმდინარე შემოსავალი — 1 550 $ / თვე • ორივე ბინა გაქირავებულია 1-წლიანი ხელშეკრულებით 📑 მნიშვნელოვანი ინფორმაცია: თავდაპირველად ქონება წარმოადგენდა ერთ ბინას და შემდგომ გაიყო ორ საცხოვრებელ ერთეულად. • ორივე სივრცე რეგისტრირებულია ერთ საკადასტრო ერთეულზე • კომუნალური ანგარიშები გაყოფილია • იყიდება მხოლოდ ორივე ბინა ერთად 📍 ლოკაცია: • თემქა, ჩარგლის ქ. 71 • კავკასიის უნივერსიტეტის გვერდით • მოსახერხებელი ლოკაცია როგორც საცხოვრებლად, ასევე გაქირავებისთვის • ახლოს საზოგადოებრივი ტრანსპორტი და ყოველდღიური საჭიროების ინფრასტრუქტურა 📈 საინვესტიციო უპირატესობები: • უკვე მოქმედი საიჯარო შემოსავალი — 1 550 $ / თვე • ორი დამოუკიდებელი საცხოვრებელი სივრცე ერთ ქონებაში • ავეჯი და ტექნიკა შედის ფასში • უნივერსიტეტთან ახლოს მდებარეობა • შესაძლებელია ორივე ბინის გაქირავება ან ერთში ცხოვრება და მეორედან შემოსავლის მიღება 📲 დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის სანახავად. შევამოწმებთ დოკუმენტებს, უზრუნველვყოფთ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს, სრულ მხარდაჭერას ყველა ეტაპზე და საჭიროების შემთხვევაში შეგირჩევთ ალტერნატიულ ვარიანტებს.